5 495 000$
ULS : 13373809
Industriel
à vendre
1140Z Rue St-Amour, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Opportunité d'investissement ou propriétaire occupant - Vaste terrain industriel de 72 434 pi², situé au coeur d'un secteur parfaitement établi de St-Laurent, juste à côté de l'aéroport YUL. Il offre un grand potentiel de développement et une polyvalence idéale pour concrétiser des projets d'envergure. Le site accueille actuellement un petit bâtiment en fin de vie utile, offrant une occasion privilégiée de le démolir afin d'y ériger une infrastructure neuve, entièrement personnalisée selon vos besoins. Les véhicules & équipements présents sur place ne sont pas inclus, mais pourraient faire l'objet d'une entente distincte entre les parties.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
72 434 pi²
Addenda
Description :
Ce site industriel offre une superficie de terrain très généreuse (72 434 pi²), un atout considérable pour une exploitation nécessitant de l'espace extérieur, du stationnement ou des possibilités d'entreposage. L'ampleur du lot en fait une opportunité intéressante pour une entreprise recherchant une assise foncière substantielle dans un secteur industriel établi de Montréal.
Sa localisation place l'immeuble dans un environnement à vocation industrielle, offrant un accès pratique aux grands axes de circulation qui desservent le secteur, à proximité de l'aéroport YUL. Cette position permet une logistique efficace pour les opérations de transport et de distribution, un facteur clé pour toute entreprise à caractère industriel.
*****
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Ce site industriel offre une superficie de terrain très généreuse (72 434 pi²), un atout considérable pour une exploitation nécessitant de l'espace extérieur, du stationnement ou des possibilités d'entreposage. L'ampleur du lot en fait une opportunité intéressante pour une entreprise recherchant une assise foncière substantielle dans un secteur industriel établi de Montréal.
Sa localisation place l'immeuble dans un environnement à vocation industrielle, offrant un accès pratique aux grands axes de circulation qui desservent le secteur, à proximité de l'aéroport YUL. Cette position permet une logistique efficace pour les opérations de transport et de distribution, un facteur clé pour toute entreprise à caractère industriel.
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La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
72 434 pi²
Proximité
Aéroport, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 2 321 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 100 $
- Total
- 2 581 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 60 183 $
- Scolaire (2026)
- 1 589 $
- Total
- 61 772 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les véhicules et les équipements ne sont pas inclus dans la transaction, mais pourraient faire l'objet d'une entente distincte entre les parties.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.