390 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 11004910
Terrain résidentiel
à vendre
1125 Rue Lucille-Matte, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Opportunité pour investisseurs! Terrain vacant idéal pour un projet de multi-logements avec un zonage mentionnant de 4 à 8 logements (6 logements maximum, à valider avec municipalité). Les services d'aqueduc et d'égout sont déjà présents sur le terrain. Situé dans un secteur en plein essor, à proximité d'un parc, d'une école primaire, d'une garderie, des épiceries et de l'autoroute 55. Une belle occasion de réaliser un projet immobilier et de créer un immeuble à revenus! Voir la section ADDENDA pour tous les détails!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
887,50 m²
Addenda
Opportunité d'investissement à ne pas manquer!
Terrain vacant offrant un excellent potentiel pour un projet de multi-logements, avec un zonage permettant de 4 à 8 logements, sous réserve de validation auprès des autorités compétentes.
Une belle occasion pour un investisseur souhaitant développer un immeuble à revenus et bâtir un portefeuille immobilier à long terme. Selon le projet envisagé, il serait possible d'y construire un immeuble pouvant compter jusqu'à 6 logements.
Le terrain bénéficie déjà de plusieurs services, notamment l'aqueduc et les égouts présents sur le terrain, facilitant ainsi la réalisation d'un éventuel projet de construction.
Un emplacement pratique et en plein essor! Le terrain est situé à proximité de plusieurs services et commodités :
Parc à proximité
École primaire
Garderie
Épiceries
Accès rapide à l'autoroute 55
Que ce soit pour un projet d'investissement ou la construction d'un immeuble à revenus, cette propriété représente une occasion à considérer. Ne manquez pas cette opportunité!
*L'acquéreur est responsable de vérifier et de valider la faisabilité de son projet, notamment en ce qui concerne le zonage, le nombre de logements permis, les usages autorisés et les normes applicables, auprès des autorités compétentes avant toute acquisition.
Terrain vacant offrant un excellent potentiel pour un projet de multi-logements, avec un zonage permettant de 4 à 8 logements, sous réserve de validation auprès des autorités compétentes.
Une belle occasion pour un investisseur souhaitant développer un immeuble à revenus et bâtir un portefeuille immobilier à long terme. Selon le projet envisagé, il serait possible d'y construire un immeuble pouvant compter jusqu'à 6 logements.
Le terrain bénéficie déjà de plusieurs services, notamment l'aqueduc et les égouts présents sur le terrain, facilitant ainsi la réalisation d'un éventuel projet de construction.
Un emplacement pratique et en plein essor! Le terrain est situé à proximité de plusieurs services et commodités :
Parc à proximité
École primaire
Garderie
Épiceries
Accès rapide à l'autoroute 55
Que ce soit pour un projet d'investissement ou la construction d'un immeuble à revenus, cette propriété représente une occasion à considérer. Ne manquez pas cette opportunité!
*L'acquéreur est responsable de vérifier et de valider la faisabilité de son projet, notamment en ce qui concerne le zonage, le nombre de logements permis, les usages autorisés et les normes applicables, auprès des autorités compétentes avant toute acquisition.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 4" X 102' 4"
Superficie du terrain
887,50 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 88 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 88 801 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 436 $
- Scolaire (2026)
- 51 $
- Total
- 2 487 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.