549 000$
ULS : 22284959
Terrain résidentiel
à vendre
1107Z Ch. des Patriotes N., Mont-Saint-Hilaire
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 273,50 m²
Addenda
Une occasion rare pour réaliser votre projet de construction ou effectuer une rénovation majeure.
Situé sur la Rive Sud de Montréal, ce terrain de 13 700 pieds carrés bordé par la rivière Richelieu offre un cadre unique pour réaliser vos projets immobiliers. Ce terrain offre un accès direct à la rivière et une magnifique vue sur la marina du Richelieu 2.0.
Vous trouverez à proximité des épiceries, des restaurants et des commerces variés. Vous serez également à quelques minutes du Mont Saint-Hilaire pour les amateurs d'activités de plein air. Un secteur parfaitement connecté: autoroute 20, l'autoroute 116 et la gare de banlieue à proximité facilitant les déplacements vers Montréal et les environs rapidement.
AVIS IMPORTANT :
L'acheteur devra prendre en charge, à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes pour l'obtention des permis et autorisations requis dans le cadre de tout projet de construction ou de rénovation sur ce terrain.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, l'acheteur achetant à ses risques et périls.
Situé sur la Rive Sud de Montréal, ce terrain de 13 700 pieds carrés bordé par la rivière Richelieu offre un cadre unique pour réaliser vos projets immobiliers. Ce terrain offre un accès direct à la rivière et une magnifique vue sur la marina du Richelieu 2.0.
Vous trouverez à proximité des épiceries, des restaurants et des commerces variés. Vous serez également à quelques minutes du Mont Saint-Hilaire pour les amateurs d'activités de plein air. Un secteur parfaitement connecté: autoroute 20, l'autoroute 116 et la gare de banlieue à proximité facilitant les déplacements vers Montréal et les environs rapidement.
AVIS IMPORTANT :
L'acheteur devra prendre en charge, à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes pour l'obtention des permis et autorisations requis dans le cadre de tout projet de construction ou de rénovation sur ce terrain.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, l'acheteur achetant à ses risques et périls.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 273,50 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 287 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 000 $
- Total
- 456 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 512 $
- Scolaire (2025)
- 364 $
- Total
- 3 876 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 890 $
- Total
- 1 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pour ce qui se trouve à l'intérieur de la maison: luminaires, pôles à rideaux, stores.
Exclusions
Pour ce qui se trouve à l'intérieur de la maison: Biens meubles du propriétaire, rideaux, cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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