1 050 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14613038
Commercial
à vendre
1100 Boul. de Port-Royal, Bécancour (Saint-Grégoire)
Terrain commercial de 82 500 pi² situé en bordure de l'autoroute 55 à Bécancour. Emplacement stratégique à proximité immédiate du pont Laviolette, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux principaux axes routiers. Opportunité idéale pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un site stratégique en pleine croissance.
Superficie du terrain
7 669 m²
JEAN-MICHEL LALIBERTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bordé par l'autoroute 55 et situé en biais de la sortie/entrée.
Études géotechniques pour capacité portante et niveau de la nappe phréatique effectuées et incluses dans la vente
Étude environnementale phase 1 et 2 conforme et incluse dans la vente
Des crédits de taxes municipales sont possibles pour la réalisation de votre projet (jusqu'à 150,000$, à vérifier avec la municipalité)
Études géotechniques pour capacité portante et niveau de la nappe phréatique effectuées et incluses dans la vente
Étude environnementale phase 1 et 2 conforme et incluse dans la vente
Des crédits de taxes municipales sont possibles pour la réalisation de votre projet (jusqu'à 150,000$, à vérifier avec la municipalité)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
275' 2" X 300'
Superficie du terrain
7 669 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Piste cyclable, Transport en commun, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 443 400 $
- Total
- 443 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 679 $
- Total
- 2 679 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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