59 000$
Nouveauté
ULS : 13715108
Terrain résidentiel
à vendre
108 Route Fitzgerald, Port-Daniel/Gascons
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un vaste terrain d'une superficie de 272 533 pi² (environ 6,26 acres) situé dans le secteur de Port-Daniel-gascons. Offrant espace, tranquillité et multiples possibilités, ce terrain saura séduire les acheteurs à la recherche d'un projet ou d'un investissement. Une résidence unifamiliale construite en 1947 est présente sur le terrain. Celle-ci possède un toit en tôle, mais nécessite des rénovations importantes. Le terrain, de grande dimension, offre un excellent potentiel pour divers projets, que ce soit pour y établir une résidence ou chalet, ce terrain détient un droit acquis de construction.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
25 319,20 m²
Addenda
Immense terrain de plus de 6 acres avec bâtiment à potentiel - Quartier Marcil, Port-Daniel-Gascons
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un vaste terrain d'une superficie de 272 533 pi² (environ 6,26 acres) situé dans le secteur recherché du Quartier Marcil à Port-Daniel. Offrant espace, tranquillité et multiples possibilités, ce terrain saura séduire les acheteurs à la recherche d'un projet ou d'un investissement.
Une résidence unifamiliale construite en 1947 est présente sur le terrain. Celle-ci possède un toit en tôle, mais n'a pas été habitée depuis plus de 30 ans et nécessite des rénovations majeures, voire une reconstruction selon les projets de l'acheteur.
Le terrain, de grande dimension, offre un excellent potentiel pour divers projets, que ce soit pour y établir une résidence principale, un chalet ou pour un projet à plus long terme (à valider auprès des autorités compétentes).
Situé dans un environnement paisible, à proximité de la mer et des attraits naturels de la région, cet emplacement vous permettra de profiter pleinement du charme de la Gaspésie.
Le secteur est desservi par l'électricité (Hydro-Québec). Toutefois, le raccordement exact du terrain devra être validé selon son emplacement précis.
Il y a déjà un puit artésien sur le terrain branché avec le bâtiment présent.
Avec l'accord de l'acheteur, un certificat de localisation sera préparé une fois une promesse d'achat déposée & acceptée.
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un vaste terrain d'une superficie de 272 533 pi² (environ 6,26 acres) situé dans le secteur recherché du Quartier Marcil à Port-Daniel. Offrant espace, tranquillité et multiples possibilités, ce terrain saura séduire les acheteurs à la recherche d'un projet ou d'un investissement.
Une résidence unifamiliale construite en 1947 est présente sur le terrain. Celle-ci possède un toit en tôle, mais n'a pas été habitée depuis plus de 30 ans et nécessite des rénovations majeures, voire une reconstruction selon les projets de l'acheteur.
Le terrain, de grande dimension, offre un excellent potentiel pour divers projets, que ce soit pour y établir une résidence principale, un chalet ou pour un projet à plus long terme (à valider auprès des autorités compétentes).
Situé dans un environnement paisible, à proximité de la mer et des attraits naturels de la région, cet emplacement vous permettra de profiter pleinement du charme de la Gaspésie.
Le secteur est desservi par l'électricité (Hydro-Québec). Toutefois, le raccordement exact du terrain devra être validé selon son emplacement précis.
Il y a déjà un puit artésien sur le terrain branché avec le bâtiment présent.
Avec l'accord de l'acheteur, un certificat de localisation sera préparé une fois une promesse d'achat déposée & acceptée.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 8" X 2603' 3" irr.
Superficie du terrain
25 319,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Saint-Godefroi, Paspébiac, Port-Daniel
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 8 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 400 $
- Total
- 10 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 43 $
- Total
- 43 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le terrain est vendu avec un bâtiment à rénover.
Calculatrice de versements hypothécaire
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