150 000$
Nouveauté
ULS : 17943189
Terrain résidentiel
à vendre
107A Rue de l'Église N., Lacolle (Lacolle)
Bienvenue au terrain vacant 107A rue de l'Église Nord, Lacolle ! SECTEUR DE CHOIX - 6 492 PI2 - AQUEDUC + ÉGOUT. Terrain de 6 492 pc situé au coeur du village de Lacolle. Plusieurs nouvelles constructions dans le secteur. Situé à +/- 25 min de St-Jean et +/- 45 min de Mtl. Le zonage permet la construction d'une propriété UNIFAMILIALE seulement (zonage H-1). Un des seuls terrains disponible et prêt à construire (aucun moratoire en vigueur). Les infrastructures sont à la rue et le raccordement sera à faire par l'acheteur. Idéal pour auto construction, entrepreneur ou comme investissement. Façade de 55,8 X 112,5 de profondeur. À voir !!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
6 492,70 pi²
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Découvrez le terrain vacant situé au 107A, rue de l'Église Nord à Lacolle !
Une occasion rare de concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché et en pleine croissance. Offrant une superficie de 6 492 pieds carrés ainsi qu'une façade d'environ 55,8 pieds par 112,5 pieds de profondeur, ce terrain propose un excellent potentiel pour la construction d'une résidence unifamiliale.
Le zonage H-1 autorise exclusivement la construction d'une propriété unifamiliale, vous assurant un environnement résidentiel homogène et agréable. Plusieurs constructions récentes témoignent du développement du secteur et de l'intérêt grandissant pour ce quartier paisible.
L'un des principaux avantages de ce terrain est qu'il est prêt à construire. Aucun moratoire n'est en vigueur et les services municipaux d'aqueduc et d'égout sont déjà disponibles à la rue. Le raccordement aux infrastructures sera à la charge de l'acheteur.
Situé au coeur du village de Lacolle, vous profiterez de la proximité de l'école, commerces, restaurants, services essentiels, parcs et de tous les attraits qu'offre la municipalité. Vous bénéficierez également d'un emplacement stratégique, à environ 25 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et à environ 45 minutes de Montréal, permettant un équilibre idéal entre la tranquillité de la campagne et l'accès rapide aux grands centres.
Que vous souhaitiez réaliser une autoconstruction, bâtir votre résidence de rêve, développer un projet comme entrepreneur ou simplement acquérir un terrain de qualité à titre d'investissement, cette propriété représente une excellente opportunité. Les terrains prêts à construire se font de plus en plus rares dans le secteur.
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Une occasion rare de concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché et en pleine croissance. Offrant une superficie de 6 492 pieds carrés ainsi qu'une façade d'environ 55,8 pieds par 112,5 pieds de profondeur, ce terrain propose un excellent potentiel pour la construction d'une résidence unifamiliale.
Le zonage H-1 autorise exclusivement la construction d'une propriété unifamiliale, vous assurant un environnement résidentiel homogène et agréable. Plusieurs constructions récentes témoignent du développement du secteur et de l'intérêt grandissant pour ce quartier paisible.
L'un des principaux avantages de ce terrain est qu'il est prêt à construire. Aucun moratoire n'est en vigueur et les services municipaux d'aqueduc et d'égout sont déjà disponibles à la rue. Le raccordement aux infrastructures sera à la charge de l'acheteur.
Situé au coeur du village de Lacolle, vous profiterez de la proximité de l'école, commerces, restaurants, services essentiels, parcs et de tous les attraits qu'offre la municipalité. Vous bénéficierez également d'un emplacement stratégique, à environ 25 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et à environ 45 minutes de Montréal, permettant un équilibre idéal entre la tranquillité de la campagne et l'accès rapide aux grands centres.
Que vous souhaitiez réaliser une autoconstruction, bâtir votre résidence de rêve, développer un projet comme entrepreneur ou simplement acquérir un terrain de qualité à titre d'investissement, cette propriété représente une excellente opportunité. Les terrains prêts à construire se font de plus en plus rares dans le secteur.
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 8" X 112' 5" irr.
Superficie du terrain
6 492,70 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Parc, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité, Non raccordé
Système d'égouts
Non raccordé, Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise beige (si acceptée par la municipalité).
Exclusions
Remise beige (si refusée par la municipalité).
Calculatrice de versements hypothécaire
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