179 000$
ULS : 22684769
Terrain résidentiel à vendre - Saint-Lucien
1070 Rue de la Réserve, Saint-Lucien
À la recherche d'un grand terrain de 45 000 pieds carrés à l'extérieur des quartiers de la ville pour vous construire? Ce lot offrant une vue sur la rivière St-François sur plus de 91 mètres saura vous plaire! Vous retrouverez la paix et la tranquillité, sans oublier un panorama incroyable qui vous attends chaque matin! Informez-vous des possibilités! Rendez-vous dans la section ADDENDA pour plus d'informations!
Superficie du terrain
4 180,60 m²
MAGGIE SAUVAGEAU DUMONT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Magnifique terrain résidentiel boisé de 45 000 pieds carrés pour votre futur projet de construction. Mesurant 91,44 mètres de longueur, ce terrain se démarque donnant la vue sur la rivière Saint-François sur sa façade complète!
Gardez l'esprit tranquille en bâtissant votre propriété entièrement à l'extérieur de la zone inondable, et profitez à la fois de tous les bienfaits d'un cours d'eau à la maison, puisque ce terrain comprend une servitude de passage donnant l'accès direct à la rivière (servitude enregistrée sur le lot 5 455 421).
Vous recherchez un secteur tranquille? Vous êtes un amateur de la nature et de la pêche? Ce terrain saura combler tous vos critères de recherche! Il ne manque que vos embarcations nautiques, votre kayak et votre planche à pagaie pour profitez pleinement de l'emplacement!
Situé à Saint-Lucien, vous serez à seulement quelques minutes de la municipalité de St-Lucien et à 20 minutes du centre-ville de Drummondville.
L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès de la municipalité pour valider tout projet. Voir la grille d'usage RUC-9.
Vous aimeriez avoir plus de terrain? Il est aussi possible d'acquérir deux autres lots avec celui-ci, soit le 1058 et le 1075 rue de la Réserve. Pour un total de 110 929 pi2. Voir numéro Centris 22684769.
Gardez l'esprit tranquille en bâtissant votre propriété entièrement à l'extérieur de la zone inondable, et profitez à la fois de tous les bienfaits d'un cours d'eau à la maison, puisque ce terrain comprend une servitude de passage donnant l'accès direct à la rivière (servitude enregistrée sur le lot 5 455 421).
Vous recherchez un secteur tranquille? Vous êtes un amateur de la nature et de la pêche? Ce terrain saura combler tous vos critères de recherche! Il ne manque que vos embarcations nautiques, votre kayak et votre planche à pagaie pour profitez pleinement de l'emplacement!
Situé à Saint-Lucien, vous serez à seulement quelques minutes de la municipalité de St-Lucien et à 20 minutes du centre-ville de Drummondville.
L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès de la municipalité pour valider tout projet. Voir la grille d'usage RUC-9.
Vous aimeriez avoir plus de terrain? Il est aussi possible d'acquérir deux autres lots avec celui-ci, soit le 1058 et le 1075 rue de la Réserve. Pour un total de 110 929 pi2. Voir numéro Centris 22684769.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
300' X 150'
Superficie du terrain
4 180,60 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 40 100 $
- Total
- 40 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 159 $
- Total
- 159 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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