374 900$
ULS : 23636688
Terrain résidentiel
à vendre
1067Z Rue Principale, Saint-Roch-de-l'Achigan
Vaste terrain de 23 465 pi² avec maison ancestrale sur la rue Principale du village avec zonage mixte (commercial et résidentiel). Possibilités : résidence privée, commerce ou projet de multiplex. *L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la municipalité afin de valider la faisabilité de son projet*
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 179,90 m²
Addenda
Terrain au coeur du village - Zonage mixte (commercial et multifamilial)
Nichée sur la rue Principale, ce terrain est une opportunité rare offrant à la fois polyvalence et potentiel de développement.
23 465 pi², bordé par la rivière, ouvre la porte à de multiples possibilités : Unifamilial, commerce, construction de multi logement.
Que vous souhaitiez y établir un commerce au coeur du village ou en faire une résidence ancestrale privée pleine de charme, cette propriété offre une rare combinaison d'histoire, d'authenticité et de potentiel d'investissement.
L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la municipalité afin de valider la faisabilité de son projet.
Nichée sur la rue Principale, ce terrain est une opportunité rare offrant à la fois polyvalence et potentiel de développement.
23 465 pi², bordé par la rivière, ouvre la porte à de multiples possibilités : Unifamilial, commerce, construction de multi logement.
Que vous souhaitiez y établir un commerce au coeur du village ou en faire une résidence ancestrale privée pleine de charme, cette propriété offre une rare combinaison d'histoire, d'authenticité et de potentiel d'investissement.
L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la municipalité afin de valider la faisabilité de son projet.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 1" X 390' 7" irr.
Superficie du terrain
2 179,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 151 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 500 $
- Total
- 294 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 415 $
- Scolaire (2025)
- 198 $
- Total
- 2 613 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ensemble laveuse sécheuse superposé.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%