700 000$
ULS : 27341386
Terrain résidentiel
à vendre
1054 Ch. Pincourt, Mascouche (Mascouche Heights)
Un terrain qui ouvre la porte à vos projets. Offrant 5 733,10 m² (61 711 pi²) et une façade impressionnante de 89,31 m (293 pi). Le lot pourrait être divisé en deux. Ce terrain, situé dans le secteur en évolution de Mascouche Heights, propose un espace rare et polyvalent. Un environnement qui se transforme, un emplacement qui se distingue et un potentiel qui ne demande qu'à être exploré. Qui aura la chance de faire la toute première pelletée de terre?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
5 733,10 m²
Addenda
- Certificat de piquetage, tests, expertises ou autres documents seront à la charge de l'acheteur.
-Le futur ACHETEUR devra entreprendre lui-même toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions applicables en matière de zonage.
- Si un certificat de localisation est requis par une institution bancaire, un notaire ou toute autre personne impliquée dans la transaction, celui-ci sera à la charge de l'acheteur.
- Le VENDEUR libérera les cabanons et le terrain, mais tous les objets qu'il ne pourra pas retirer devront être disposés par l'ACHETEUR.
- Toute promesse d'achat devra être ouverte pour un minimum de 72 heures.
-Le futur ACHETEUR devra entreprendre lui-même toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions applicables en matière de zonage.
- Si un certificat de localisation est requis par une institution bancaire, un notaire ou toute autre personne impliquée dans la transaction, celui-ci sera à la charge de l'acheteur.
- Le VENDEUR libérera les cabanons et le terrain, mais tous les objets qu'il ne pourra pas retirer devront être disposés par l'ACHETEUR.
- Toute promesse d'achat devra être ouverte pour un minimum de 72 heures.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
293' X 386' 8" irr.
Superficie du terrain
5 733,10 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, Ski de fond, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 189 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 7 900 $
- Total
- 197 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 320 $
- Scolaire (2025)
- 109 $
- Total
- 1 429 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Puits de surface, 2 cabanons, rangement bois
Calculatrice de versements hypothécaire
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