49 900$
ULS : 15628691
Terrain résidentiel
à vendre
1 Rue des Sables, Saint-Tite-des-Caps
Résidence, chalet ou location à court terme : à vous de choisir! Terrain boisé de 3 048,5 m² situé sur une rue privée à Saint-Tite-des-Caps, offrant intimité et tranquillité à proximité de la rivière Sainte-Anne. Entre le Mont-Sainte-Anne et le Massif, à quelques minutes du Sentier des Caps et du sentier Mestachibo. À environ 30 minutes de Baie-Saint-Paul et 1 h de Québec. Un emplacement idéal pour profiter du plein air en toute saison. Certains usages commerciaux envisageables. L'acheteur devra vérifier les usages permis et la faisabilité de son projet auprès des autorités compétentes.
Superficie du terrain
3 048,50 m²
ANTHONY PICARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
YAN LACROIX-LAFLAMME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Voici un terrain boisé de 3 048,5 m² offrant intimité et tranquillité sur une rue privée, à proximité de la rivière Sainte-Anne-du-Nord. Son environnement naturel et sa localisation en font un emplacement intéressant autant pour y construire une résidence principale ou secondaire que pour réaliser un projet de location à court terme. Certains usages commerciaux pourraient également être permis, sous réserve des vérifications nécessaires auprès de la Municipalité.
Le terrain est situé à quelques minutes du Sentier des Caps et du sentier Mestachibo, deux destinations reconnues pour la randonnée pédestre, la raquette et le ski de fond. Les amateurs de plein air profiteront également d'un secteur apprécié des cyclistes ainsi que d'une localisation avantageuse entre le Mont-Sainte-Anne et le Massif de Charlevoix. Baie-Saint-Paul se trouve à environ 30 minutes et la ville de Québec à environ une heure. Plusieurs producteurs locaux se trouvent aussi dans les environs, notamment la Ferme Québec-Oies à Saint-Tite-des-Caps et la Ferme Les Canardises à Saint-Ferréol-les-Neiges.
Les poteaux du réseau électrique d'Hydro-Québec se rendent dans le secteur. Les frais, modalités et possibilités de raccordement du terrain devront toutefois être confirmés par l'acheteur auprès d'Hydro-Québec. Aucun service municipal d'aqueduc ou d'égout n'est actuellement indiqué. L'approvisionnement en eau et l'évacuation des eaux usées devront donc vraisemblablement être assurés par des installations privées, telles qu'un puits et une installation septique avec champ d'épuration, selon les caractéristiques du sol et les normes applicables.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Municipalité et des autorités compétentes concernant les usages permis, notamment la location à court terme et certains usages commerciaux, les normes de construction, la capacité du terrain à recevoir une installation septique, l'approvisionnement en eau, le raccordement électrique, l'accès à la rivière ainsi que la faisabilité globale de son projet.
Le terrain est situé à quelques minutes du Sentier des Caps et du sentier Mestachibo, deux destinations reconnues pour la randonnée pédestre, la raquette et le ski de fond. Les amateurs de plein air profiteront également d'un secteur apprécié des cyclistes ainsi que d'une localisation avantageuse entre le Mont-Sainte-Anne et le Massif de Charlevoix. Baie-Saint-Paul se trouve à environ 30 minutes et la ville de Québec à environ une heure. Plusieurs producteurs locaux se trouvent aussi dans les environs, notamment la Ferme Québec-Oies à Saint-Tite-des-Caps et la Ferme Les Canardises à Saint-Ferréol-les-Neiges.
Les poteaux du réseau électrique d'Hydro-Québec se rendent dans le secteur. Les frais, modalités et possibilités de raccordement du terrain devront toutefois être confirmés par l'acheteur auprès d'Hydro-Québec. Aucun service municipal d'aqueduc ou d'égout n'est actuellement indiqué. L'approvisionnement en eau et l'évacuation des eaux usées devront donc vraisemblablement être assurés par des installations privées, telles qu'un puits et une installation septique avec champ d'épuration, selon les caractéristiques du sol et les normes applicables.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Municipalité et des autorités compétentes concernant les usages permis, notamment la location à court terme et certains usages commerciaux, les normes de construction, la capacité du terrain à recevoir une installation septique, l'approvisionnement en eau, le raccordement électrique, l'accès à la rivière ainsi que la faisabilité globale de son projet.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 048,50 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 31 601 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 168 $
- Total
- 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plate-forme en bois située sur le terrain, pot à feu, banc en bois, structure de mini remise, brouette.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.