295 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 24338728
Terrain résidentiel
à vendre
1 Rue des Carrières, La Malbaie (Charlevoix)
Site exceptionnel subdivisé en 9 terrains résidentiels d'un minimum de 4600 m² chacun, pour un total de plus de 50 000 m². Idéal pour développer un projet domiciliaire prestigieux offrant des vues imprenables et panoramiques sur le Saint-Laurent et la baie de La Malbaie. Situé sur les hauteurs dans un secteur calme et peu achalandé, ce domaine privé garantit intimité et tranquillité tout en profitant d'un emplacement privilégié à proximité des principaux attraits touristiques de la région. Parfait pour des résidences haut de gamme ou un petit développement exclusif valorisant le panorama unique sur le fleuve.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
59 646,90 m²
STEPHANIE MALTAIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
La vente comprend la côte de l'Épervier (rue privée, numéros 3 979 093, 3 979 095 et 3 561 639 cadastre du Québec ) et l'ensemble des 9 terrains situés à son sommet.
Les documents suivants sont disponibles pour un acquéreur qui désirerait poursuivre le développement des terrains résidentiels:
- plan projet pour construction d'une résidence disponible pour les lots 6 599 700 et 701
- études de caractèrisation du site pour l'installation septique d'une résidence ou autre bâtiment disponible pour les lots 4 663 997, 6 599 700 et 701
Les documents suivants sont disponibles pour un acquéreur qui désirerait poursuivre le développement des terrains résidentiels:
- plan projet pour construction d'une résidence disponible pour les lots 6 599 700 et 701
- études de caractèrisation du site pour l'installation septique d'une résidence ou autre bâtiment disponible pour les lots 4 663 997, 6 599 700 et 701
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
467' 3" X 1240' 6" irr.
Superficie du terrain
59 646,90 m²
Topographie
Accidenté, En pente
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 900 $
- Total
- 95 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 810 $
- Scolaire (2025)
- 82 $
- Total
- 892 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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