175 000$
ULS : 15645727
Terrain résidentiel
à vendre
01 Ch. des Prés O., Rimouski (Sainte-Odile)
Situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Rimouski, ce terrain d'envergure représente une opportunité rare sur le marché. Il combine parfaitement la tranquillité de la nature et la proximité des services urbains. Un plan de lotissement visant la création de 20 terrains résidentiels a été élaboré et soumis à la ville, bien que les démarches ne soient pas encore complétées. Ce projet laisse entrevoir un fort potentiel de développement pour son acquéreur. Que vous souhaitiez préserver son caractère naturel et sauvage ou poursuivre le projet de lotissement, ce terrain offre une flexibilité unique pour répondre à vos besoins.
Superficie du terrain
101 933,60 m²
ANTHONY MICHAUD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La présente vente est faite sans certificat de localisation et sans certificat de piquetage.
Avis à l'acheteur
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable.
L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Avis à l'acheteur
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable.
L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
381' 9" X 2870' 5" irr.
Superficie du terrain
101 933,60 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 48 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 900 $
- Total
- 49 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 475 $
- Total
- 475 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%