5 900 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 27276154
Commercial
à vendre
Rue Jean-Proulx, Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)
RARE terrain commercial vacant de 108 203 pc (2,49 acres) au parc d'affaires Richelieu (Hull), en angle de 3 rues : boul. Saint-Joseph, rues Noël et Jean-Proulx. Visibilité exceptionnelle, près de l'autoroute 5. Zonage Co-10-066 aux usages larges : détail, hôtels, restaurants, concessionnaires autos et VR, grossistes, entrepôts, entrepreneurs. Fort potentiel : 3 étages permis, implantation de 0,6 / empreinte d'env. 64 925 pc et jusqu'à ± 194 777 pc de plancher. Terrain desservi, secteur en croissance, voisin de plusieurs concessionnaires automobiles! Contactez-moi plus plus d'informations 819-431-2233
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2,49 ac
Addenda
- OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR !
- Terrain situé dans un secteur en pleine croissance et en plein développement commercial
- Emplacement stratégique offrant un excellent potentiel pour les investisseurs et entrepreneurs
- Situé à proximité de plusieurs concessionnaires automobiles, dans un environnement commercial
- Opportunité intéressante pour concrétiser un projet commercial ou développer votre entreprise
- Emplacement offrant un beau potentiel de développement à long terme
- Une occasion à considérer pour les investisseurs souhaitant s'établir dans un secteur en expansion
- Pour plus d'informations, contactez-moi au 819-431-2233 !
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- Pour plus d'informations, contactez-moi au 819-431-2233 !
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
183' 6" X 590' irr.
Superficie du terrain
2,49 ac
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 4 274 100 $
- Total
- 4 274 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 55 900 $
- Scolaire (2026)
- 381 $
- Total
- 56 281 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.