99 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 28171249
Terrain résidentiel
à vendre
Rue de l'Érable, Lac-Simon
BORD DE L'EAU LAC SIMON NAVIGABLE - ORIENTATION OUEST. Superbe terrain directement riverain sur la rue de l'Érable, avec de magnifiques vues sur les couchers de soleil. Installez votre quai et amarrez votre embarcation, puis profitez de la baignade, du kayak, du paddleboard et des sorties en bateau moteur quand vous le voulez. Secteur paisible, à environ 1 h de Gatineau/Ottawa, près de Montebello & de Mont-Tremblant pour des activités 4-saisons. Usage récréatif seulement, il n'est pas possible de bâtir sur ce lot. Excellent rapport qualité-prix pour les amateurs de lac, ou achat stratégique pour un voisin souhaitant bonifier son frontage!
Superficie du terrain
901,60 m²
Addenda
BORD DE LAC SIMON - ORIENTATION OUEST - NAVIGABLE (BATEAU MOTEUR)
Superbe terrain directement riverain au Lac Simon, avec une orientation Ouest parfaite pour profiter des couchers de soleil sur l'eau. Ici, place au vrai mode lac : baignade, kayak, paddleboard... et la liberté de naviguer sur un lac navigable avec bateau moteur.
Installez votre quai et amarrez votre embarcation : profitez de l'eau quand vous le voulez, pour une sortie en bateau, une journée de détente ou un apéro au soleil couchant.
Situé sur la rue de l'Érable, dans un secteur paisible, ce terrain combine nature et accessibilité : à environ 1 h de Gatineau/Ottawa, à courte distance de Montebello (Parc Omega, Fairmont Le Château Montebello, golf, restos, événements), et à proximité du prestigieux Mont-Tremblant pour le ski, les boutiques, la gastronomie et les activités quatre saisons.
Ce terrain s'adresse à ceux qui recherchent un emplacement riverain pour en profiter au quotidien; il est destiné à un usage récréatif, sans possibilité de construction.
Un excellent choix pour profiter du bord de l'eau à prix accessible, ou comme achat stratégique pour un voisin souhaitant bonifier son frontage et sécuriser son accès au lac - le tout sur l'un des lacs les plus recherchés de la région.
Superbe terrain directement riverain au Lac Simon, avec une orientation Ouest parfaite pour profiter des couchers de soleil sur l'eau. Ici, place au vrai mode lac : baignade, kayak, paddleboard... et la liberté de naviguer sur un lac navigable avec bateau moteur.
Installez votre quai et amarrez votre embarcation : profitez de l'eau quand vous le voulez, pour une sortie en bateau, une journée de détente ou un apéro au soleil couchant.
Situé sur la rue de l'Érable, dans un secteur paisible, ce terrain combine nature et accessibilité : à environ 1 h de Gatineau/Ottawa, à courte distance de Montebello (Parc Omega, Fairmont Le Château Montebello, golf, restos, événements), et à proximité du prestigieux Mont-Tremblant pour le ski, les boutiques, la gastronomie et les activités quatre saisons.
Ce terrain s'adresse à ceux qui recherchent un emplacement riverain pour en profiter au quotidien; il est destiné à un usage récréatif, sans possibilité de construction.
Un excellent choix pour profiter du bord de l'eau à prix accessible, ou comme achat stratégique pour un voisin souhaitant bonifier son frontage et sécuriser son accès au lac - le tout sur l'un des lacs les plus recherchés de la région.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 198' 3" irr.
Superficie du terrain
901,60 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Accidenté, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité
Sentier de VTT, Parc, Golf, Garderie/CPE, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, École primaire, Sentier de motoneige
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 800 $
- Total
- 73 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 427 $
- Scolaire (2026)
- 28 $
- Total
- 455 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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