64 990$ +TPS/TVQ
ULS : 20224865
Commercial
à vendre
Route Transcanadienne, Grand-Remous
WOW! Magnifique terrain boisé de 34 acres directement en bordure de la route 117. Composé d'une superbe forêt mixte offrant intimité, tranquillité et un environnement naturel exceptionnel. Une entrée ainsi qu'un chemin d'accès sont déjà aménagés, facilitant l'accès à la propriété. Que ce soit pour un projet récréatif ou commercial, ce terrain offre un potentiel remarquable. Son emplacement stratégique sur un axe routier majeur assure une excellente visibilité et un accès facile à l'année. Consultez la section Addenda de la fiche RE/MAX pour découvrir l'ensemble des usages et possibilités qu'offre cette propriété unique.
Superficie du terrain
138 858 m²
JONATHAN HOUDE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Visite libre en tout temps
Google Map:
https://maps.app.goo.gl/RDPPSCXTVgfrfrXH8
46.670595, -75.987015
Usage permis:
- Les tourbières;
- Les bancs de gravier ou de sable;
- Les usines d'asphalte;
- Les carrières;
- Les aires d'entreposage des matériaux extraits du sol;
- Les bâtiments accessoires temporaires tels les concasseurs, balances, et bureaux, administration affectés à l'exploitation des gisements.
Les opérations forestières sans mesures restrictives particulières en dehors des mesures édictées par le décret provincial touchant la protection des rives et du
littoral;
- La sylviculture;
- Les pépinières;
- Les entreprises de commercialisation de l'eau potable
- Les serres sylvicoles et maraîchères;
- Les bâtiments affectés aux installations forestières tels les ateliers mécaniques non
- commerciaux, les entrepôts de machineries forestières et outillage et autres
bâtiments semblables;
- Les bâtiments accessoires des établissements ci-dessus mentionnés.
Google Map:
https://maps.app.goo.gl/RDPPSCXTVgfrfrXH8
46.670595, -75.987015
Usage permis:
- Les tourbières;
- Les bancs de gravier ou de sable;
- Les usines d'asphalte;
- Les carrières;
- Les aires d'entreposage des matériaux extraits du sol;
- Les bâtiments accessoires temporaires tels les concasseurs, balances, et bureaux, administration affectés à l'exploitation des gisements.
Les opérations forestières sans mesures restrictives particulières en dehors des mesures édictées par le décret provincial touchant la protection des rives et du
littoral;
- La sylviculture;
- Les pépinières;
- Les entreprises de commercialisation de l'eau potable
- Les serres sylvicoles et maraîchères;
- Les bâtiments affectés aux installations forestières tels les ateliers mécaniques non
- commerciaux, les entrepôts de machineries forestières et outillage et autres
bâtiments semblables;
- Les bâtiments accessoires des établissements ci-dessus mentionnés.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
954' 9" X 1765' 1" irr.
Superficie du terrain
138 858 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 16 700 $
- Total
- 16 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 153 $
- Total
- 153 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Le vendeur ne fournira aucuns certificat de localisation, ni assurance titre.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.