84 900$ +TPS/TVQ
ULS : 12636286
Terrain résidentiel
à vendre
Route 321, Duhamel
BORD DE L'EAU! Magnifique terrain de plus de 2 acres bordé par la rivière Petite-Nation! Lot vacant boisé d'essences variées avec plateau situé au haut du terrain. Pente douce au centre avec accès facile au plan d'eau: canot/kayak, pêche, baignade! 58 mètres de frontage sur l'eau; possibilité de mettre un quai. Secteur retiré à proximité du Majestueux Lac Simon! Une opportunité à saisir pour les amants de la nature! Hydro-QC sur le terrain. Les amateurs de plein-air seront comblés! Le vendeur détient une dérogation mineure permettant de bâtir sur le lot.
Superficie du terrain
8 152,60 m²
Addenda
Le vendeur détient une dérogation mineure permettant de bâtir sur le lot malgré la largeur non conforme du chemin d'accès. Des servitudes de passage en faveur du lot 6 198 278 et 5 258 130 sont enregistrés sur le lot.
Coordonnée GPS, ces coordonnées n'ont aucune valeur légale;
https://goo.gl/maps/6sg6qJMv17uvLYQk9
https://goo.gl/maps/SnmVC5SzS5RUywNy6
https://goo.gl/maps/u38Vk8gvdkUgNTQ7A
https://goo.gl/maps/CsBAhjck8xbqyQuB6
https://goo.gl/maps/16GRzyAwMrxcqhKV7
https://goo.gl/maps/PbFWsZLdR2heLVXM9
Le vendeur détient une dérogation mineure permettant de bâtir sur le lot malgré la largeur non conforme du chemin d'accès.
Coordonnée GPS, ces coordonnées n'ont aucune valeur légale;
https://goo.gl/maps/6sg6qJMv17uvLYQk9
https://goo.gl/maps/SnmVC5SzS5RUywNy6
https://goo.gl/maps/u38Vk8gvdkUgNTQ7A
https://goo.gl/maps/CsBAhjck8xbqyQuB6
https://goo.gl/maps/16GRzyAwMrxcqhKV7
https://goo.gl/maps/PbFWsZLdR2heLVXM9
Le vendeur détient une dérogation mineure permettant de bâtir sur le lot malgré la largeur non conforme du chemin d'accès.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 936' 2" irr.
Superficie du terrain
8 152,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Non navigable, Bateau à moteur non permis
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Proximité
dépanneur, restaurant, station service
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 20 100 $
- Total
- 20 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 211 $
- Total
- 211 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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