95 000$
Nouveauté
ULS : 10472049
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. Vezeau, Saint-Émile-de-Suffolk
Magnifique terrain boisé de 40 312 pi² situé à Saint-Émile-de-Suffolk, dans un secteur paisible où règnent calme et tranquillité. Son environnement naturel et boisé crée un charme unique et offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du plein air. Une belle occasion de construire votre nouveau chalet ou votre prochaine propriété dans un environnement enchanteur, loin du rythme de la ville. Le terrain bénéficie également d'un accès à l'eau au lac des Îles, un atout recherché pour profiter pleinement des activités nautiques et des magnifiques paysages de la région. Une opportunité à ne pas manquer!
Superficie du terrain
40 312 pi²
SAMUEL BARRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette inscription concerne le lot no 1, tel qu'illustré sur la première photo.
Magnifique terrain boisé, plat et intime d'une superficie de 40 312 pi², situé à Saint-Émile-de-Suffolk, dans un environnement paisible et enchanteur où la nature est à l'honneur. Offrant un cadre privé et une belle tranquillité, ce vaste terrain représente une occasion idéale pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour y aménager votre futur chalet, votre résidence secondaire ou votre prochaine propriété.
La topographie plane du terrain ainsi que son environnement boisé et intime contribuent au charme naturel des lieux et permettent de profiter pleinement du calme et de la beauté de la région. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses possibilités qu'offre le secteur, notamment les activités nautiques, la randonnée, la pêche et les activités hivernales.
Le terrain bénéficie d'un accès à l'eau au lac des Îles, un lac navigable qui demeure paisible et agréable. Cet accès privilégié permet de profiter de la navigation, du kayak, de la planche à pagaie, de la pêche ainsi que de diverses activités nautiques, tout en créant de merveilleux souvenirs en famille ou entre amis.
Idéalement située dans la magnifique région de l'Outaouais, la municipalité de Saint-Émile-de-Suffolk offre un environnement recherché pour ceux désirant se rapprocher de la nature tout en demeurant à proximité des services essentiels et des attraits des municipalités environnantes. Le terrain est situé à environ 1 h 30 de Montréal et de Gatineau ainsi qu'à seulement 30 minutes du village de Mont-Tremblant, offrant un excellent équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité.
Les lignes électriques d'Hydro-Québec sont déjà présentes le long du chemin Vezeau. L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes et des fournisseurs de services relativement à la disponibilité, à la faisabilité ainsi qu'aux coûts liés au raccordement électrique du terrain.
L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes relativement à la faisabilité de son projet de construction, aux règlements municipaux applicables, au zonage, aux normes de construction ainsi qu'à l'utilisation projetée du terrain.
Le terrain n'est pas desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout. L'acheteur devra prévoir, à ses frais, l'installation d'un puits ainsi que d'un système septique conformes aux normes et aux règlements applicables afin de réaliser son projet de construction.
Magnifique terrain boisé, plat et intime d'une superficie de 40 312 pi², situé à Saint-Émile-de-Suffolk, dans un environnement paisible et enchanteur où la nature est à l'honneur. Offrant un cadre privé et une belle tranquillité, ce vaste terrain représente une occasion idéale pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour y aménager votre futur chalet, votre résidence secondaire ou votre prochaine propriété.
La topographie plane du terrain ainsi que son environnement boisé et intime contribuent au charme naturel des lieux et permettent de profiter pleinement du calme et de la beauté de la région. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses possibilités qu'offre le secteur, notamment les activités nautiques, la randonnée, la pêche et les activités hivernales.
Le terrain bénéficie d'un accès à l'eau au lac des Îles, un lac navigable qui demeure paisible et agréable. Cet accès privilégié permet de profiter de la navigation, du kayak, de la planche à pagaie, de la pêche ainsi que de diverses activités nautiques, tout en créant de merveilleux souvenirs en famille ou entre amis.
Idéalement située dans la magnifique région de l'Outaouais, la municipalité de Saint-Émile-de-Suffolk offre un environnement recherché pour ceux désirant se rapprocher de la nature tout en demeurant à proximité des services essentiels et des attraits des municipalités environnantes. Le terrain est situé à environ 1 h 30 de Montréal et de Gatineau ainsi qu'à seulement 30 minutes du village de Mont-Tremblant, offrant un excellent équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité.
Les lignes électriques d'Hydro-Québec sont déjà présentes le long du chemin Vezeau. L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes et des fournisseurs de services relativement à la disponibilité, à la faisabilité ainsi qu'aux coûts liés au raccordement électrique du terrain.
L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes relativement à la faisabilité de son projet de construction, aux règlements municipaux applicables, au zonage, aux normes de construction ainsi qu'à l'utilisation projetée du terrain.
Le terrain n'est pas desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout. L'acheteur devra prévoir, à ses frais, l'installation d'un puits ainsi que d'un système septique conformes aux normes et aux règlements applicables afin de réaliser son projet de construction.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
40 312 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 11 500 $
- Total
- 11 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 127 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 128 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Services acqueduc et égoûts
Calculatrice de versements hypothécaire
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