74 900$
ULS : 27240905
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. du Lac-Gagnon O., Duhamel
Terrain de 9,7 ACRES à Duhamel! Superbe environnement naturel avec 323,17 m de frontage sur un chemin municipal entretenu et déneigé, offrant un accès à l'année. Le terrain comprend un beau plateau, puis un second plateau défriché après le cap, offrant plusieurs possibilités. Boisé composé notamment d'érables à sucre, de hêtres et d'autres feuillus. Secteur recherché et propice à la chasse, avec une présence importante de chevreuils. Idéal pour une résidence principale, un chalet ou un refuge en nature, sous réserve des vérifications municipales. À proximité des lacs Gagnon et Simon, ainsi que de nombreuses activités de plein air.
Superficie du terrain
9,70 ac
ROBERT LACASSE
Courtier immobilier
Addenda
Terrain de 9,7 ACRES à Duhamel! Superbe terrain offrant un vaste espace naturel et un impressionnant frontage de 323,17 m sur un chemin municipal entretenu et déneigé, facilitant l'accès à l'année. Un emplacement de choix pour concrétiser votre projet, que ce soit pour une résidence principale, un chalet ou un refuge en pleine nature, sous réserve des vérifications municipales applicables. Situé dans la magnifique région de Duhamel, reconnue pour ses lacs, ses paysages boisés, ses activités de plein air, la chasse, la pêche, les sentiers, le quad, la motoneige et la proximité des réputés Lac Gagnon & Lac Simon. Un secteur prisé pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et qualité de vie, tout en demeurant à distance raisonnable des services. Un beau potentiel dans un environnement enchanteur!
Points GPS (aucune valeur légale)
https://maps.app.goo.gl/dxfPQTeUNW8iEjiP9
https://maps.app.goo.gl/hfZtpuKDYQNjHCNn8
https://maps.app.goo.gl/UXwjHM7arY2LduPQ7
https://maps.app.goo.gl/MPkFikuE444MYCP88
Points GPS (aucune valeur légale)
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Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1060' 3" X 480' 8" irr.
Superficie du terrain
9,70 ac
Topographie
Accidenté, En pente
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 22 900 $
- Total
- 22 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 250 $
- Total
- 250 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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