Terrain résidentiel à vendre
Ch. de l'Aigle, Montcerf-Lytton (Montcerf)

Wow ! Superbe terrain résidentiel costructible de 7,59 acres en bordure de la rivière de l'Aigle. Ce magnifique terrain boisé offre une belle plage de sable naturelle et un environnement paisible. Situé à seulement 1,5 km de la ZEC Bras-Coupé, avec accès à plus de 100 lacs et des centaines de kilomètres de chemins, idéal pour la randonnée ou la chasse (perdrix, orignal, chevreuil). Électricité disponible dans la rue, prêt à construire. Promotion : plan de maison ou chalet gratuit. Contactez Jonathan Houde au 819-351-0111. Visite libre en tout temps !

Superficie du terrain 35 937,20 m²

JONATHAN HOUDE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

819 351-0111

ISABELLE MENARD

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

819 351-2587

Addenda

Situé à seulement 1,5 km de la ZEC Bras-Coupé, ce terrain vous offre un accès privilégié à plus de 100 lacs et des centaines de kilomètres de chemins, parfaits pour la randonnée, le VTT ou la motoneige. La ZEC Bras-Coupé est reconnue pour la qualité de sa chasse à la perdrix, à l'orignal et au chevreuil -- un véritable paradis pour les amateurs de plein air.

Coordonnés GPS des limites de terrains :

Façade Droite: 46° 26' 23,688'' , 76° 06' 46,769''
Façade Gauche: 46° 26' 21,475'' , 76° 06' 47,188''
Arrière Droite:46° 26' 12,250'' , 76° 06' 24,759''
Arrière Gauche:46° 26' 14,284'' , 76° 06' 33,352''

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 196' 10" X 1928' 3" irr.

Superficie du terrain 35 937,20 m²

Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE)

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Aucun

Système d'égouts Aucun

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 37 800 $
Total: 37 800 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Le vendeur ne fournirera aucuns certificat de localisation ni certificat de piquetage.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt