60 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 22745678
Terrain résidentiel
à vendre
8 Rue St-Pierre, Gatineau (Masson-Angers) (Masson)
OPPORTUNITÉ unique à ne pas manquer! Réalisez votre projet immobilier avec un zonage permissif dans un secteur très en demande. Certainement le terrain le moins cher à Gatineau approuvé pour une unifamiliale. Zoné pour un duplex (demande de dérogation nécessaire). Ce terrain peut accueillir une maison de 999 pi2, une galerie de 66 pi2 et un stationnement pour 1 voiture. Possibilité d'agrandir les limites du terrain avec le voisin adjacent.
Superficie du terrain
2 090,35 pi²
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Les frais de parc de 4 500$ ont été acquittés par l'ancien propriétaire vendeur
- Le lot peut accueillir une unifamiliale selon les dimensions de la bâtisse projetées sur le certificat d'arpentage. Demande de dérogation pour duplex ou agrandissement à prévoir.
- Zonage : Permet 2 unité: Ha-02-067 (Voir grille de zonage / normes prescrites)
- Possibilité d'acheter l'immeuble adjacent. Duplex hors-marché (380 000$) / Revenu (26 750$)
- Possibilité d'émettre / d'agrandir le terrain à la demande de l'acheteur (entente avec le propriétaire de l'immeuble adjacent)
-L'acheteur devra s'assurer d'avoir un permis de construction et approbation PIIA de la gare avant la construction.
- Le lot peut accueillir une unifamiliale selon les dimensions de la bâtisse projetées sur le certificat d'arpentage. Demande de dérogation pour duplex ou agrandissement à prévoir.
- Zonage : Permet 2 unité: Ha-02-067 (Voir grille de zonage / normes prescrites)
- Possibilité d'acheter l'immeuble adjacent. Duplex hors-marché (380 000$) / Revenu (26 750$)
- Possibilité d'émettre / d'agrandir le terrain à la demande de l'acheteur (entente avec le propriétaire de l'immeuble adjacent)
-L'acheteur devra s'assurer d'avoir un permis de construction et approbation PIIA de la gare avant la construction.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 1" X 50'
Superficie du terrain
2 090,35 pi²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 47 600 $
- Total
- 47 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 211 $
- Scolaire (2025)
- 19 $
- Total
- 1 230 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Toutes les vérifications seront aux frais des acheteurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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