4 900 000$
ULS : 25317400
Terrain résidentiel à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
731 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
ATTENTION PROMOTEURS IMMOBILIERS! Magnifique terrain de plus de 37 000 pieds carrés situé entre le boulevard Alexandre-Taché et le boulevard Lucerne idéal pour la construction d'édifices en hauteur,tour à condos, multi-logement etc. Le terrain offre une vue imprenable sur la Rivière des Outaouais et un des derniers terrains permettant d'y construire des tours à condos ou logements. Situé près de l'université du Québec en Outaouais
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
3 506,20 m²
DANY REGIMBAL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
JANA REGIMBAL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain exceptionnel avec un grand potentiel de développement immobilier multi-logement situé dans un quartier recherché et en plein essor.
Ce terrain offre une superficie de 37,740 pieds carrés, zoné pour le développement d'édifices haute densité.
La zone Ha-12-006 de la révision du plan d'urbanisme propose une superficie de plancher maximale de 4 fois la superficie du terrain ce qui ouvre un monde de possibilités.
Imaginez un complexe de plusieurs étages avec vue panoramique sur la ville, et la rivière Des Outaouais avec espaces verts et jardins privés, à quelques pas de la Ferme Moore, de la plage Moussette, du futur train léger, du pont Champlain et à seulement 5 minutes d'Ottawa.
Ce terrain a le potentiel de devenir un projet immobilier incroyablement rentable.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'avenir.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
*Terrain de plus de 37 000 pieds carrés
*Situé entre le boulevard Alexandre-Taché et le boulevard Lucerne
*A 5 minutes d'Ottawa
*A 2 minutes du pont Champlain
*Possibilité d'y construire des édifices en hauteur
*Vue imprenable sur la Rivière des Outaouais
*Près de l'université du Québec en Outaouais
*Un des derniers terrain permettant la construction de tours à condos ou logements
Ce terrain offre une superficie de 37,740 pieds carrés, zoné pour le développement d'édifices haute densité.
La zone Ha-12-006 de la révision du plan d'urbanisme propose une superficie de plancher maximale de 4 fois la superficie du terrain ce qui ouvre un monde de possibilités.
Imaginez un complexe de plusieurs étages avec vue panoramique sur la ville, et la rivière Des Outaouais avec espaces verts et jardins privés, à quelques pas de la Ferme Moore, de la plage Moussette, du futur train léger, du pont Champlain et à seulement 5 minutes d'Ottawa.
Ce terrain a le potentiel de devenir un projet immobilier incroyablement rentable.
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*Terrain de plus de 37 000 pieds carrés
*Situé entre le boulevard Alexandre-Taché et le boulevard Lucerne
*A 5 minutes d'Ottawa
*A 2 minutes du pont Champlain
*Possibilité d'y construire des édifices en hauteur
*Vue imprenable sur la Rivière des Outaouais
*Près de l'université du Québec en Outaouais
*Un des derniers terrain permettant la construction de tours à condos ou logements
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
245' 7" X 149'
Superficie du terrain
3 506,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 013 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 200 $
- Total
- 1 362 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 591 $
- Scolaire (2024)
- 612 $
- Total
- 9 203 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur, plantes extérieures, arbres, arbustes
Calculatrice de versements hypothécaire
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