429 900$
Nouveauté
ULS : 14106162
Terrain résidentiel
à vendre
614 Route 323, Saint-André-Avellin
Découvrez ce vaste terrain de 102 acres bordé par une rivière, offrant un potentiel exceptionnel grâce à son zonage polyvalent : résidentiel, commercial, récréotouristique, villégiature et zonage blanc. Une occasion rare pour concrétiser vos projets d'envergure : terrain de camping, développement domiciliaire, projet de villégiature ou usages multiples selon vos ambitions. Situé dans un environnement naturel inspirant, ce site unique combine espace, flexibilité et possibilités illimitées pour investisseurs et promoteurs visionnaires.
Superficie du terrain
412 779 m²
Addenda
*Excellent potentiel de développement récréotouristique
*Idéal pour aménager camping de luxe
*Voisin de Kenauk Nature
*Escalade
*Randonnées pédestres
*Excursion de pêche etc
*Près de l'axe routier Montebello/Mont-Tremblant
*À moins de 10 minutes des villages de St-André-Avellin, Montebello et Notre-Dame-de-la-Paix
*À 5 minutes de l'autoute Guy-Lafleur (50)
*À 1 heure de Montréal, Ottawa et du Mont-Tremblant
L'acheteur devra faire ses vérificaions avec la municipalité afin de valider son projet.
La vente du terrain est conditionnelle et indissociable de la vente de l'immeuble situé au 612,route 323, de sorte que le terrain ne pourra être vendu séparément ni faire l'objet d'une
transaction distincte sans que ladite vente soit conclue simultanément avec celle du 612, route
323
*Idéal pour aménager camping de luxe
*Voisin de Kenauk Nature
*Escalade
*Randonnées pédestres
*Excursion de pêche etc
*Près de l'axe routier Montebello/Mont-Tremblant
*À moins de 10 minutes des villages de St-André-Avellin, Montebello et Notre-Dame-de-la-Paix
*À 5 minutes de l'autoute Guy-Lafleur (50)
*À 1 heure de Montréal, Ottawa et du Mont-Tremblant
L'acheteur devra faire ses vérificaions avec la municipalité afin de valider son projet.
La vente du terrain est conditionnelle et indissociable de la vente de l'immeuble situé au 612,route 323, de sorte que le terrain ne pourra être vendu séparément ni faire l'objet d'une
transaction distincte sans que ladite vente soit conclue simultanément avec celle du 612, route
323
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
2611' 7" X 1706' irr.
Superficie du terrain
412 779 m²
Topographie
En pente, Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 173 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 64 500 $
- Total
- 237 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 648 $
- Scolaire (2026)
- 114 $
- Total
- 1 762 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Petit chalet de chasse d'environ 10X20 pieds
Calculatrice de versements hypothécaire
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