289 900$
ULS : 17286646
Terrain résidentiel à vendre - Gracefield (Wright)
5 Rue Lacroix, Gracefield (Wright)
Superbe opportunité situé plein coeur de Gracefield. Terrain de plus de 11 acres situé directement au bord de la rivière de Gatineau (549 mètres / 1800 pieds de frontage)!!! Un plan de lotissement possible pour 8 terrains a été préparé. Offrant tellement de possibilités pour différents projets. Chalet sans électricité, sans approvisionnement en eau et aucune installation septique ayant un droit acquis en bon état. Droit de passage notarié mais il y a aussi un accès direct qui devra être refait directement à partir de la rue Lacroix dès qu'il y a aura une subdivision, me contacter pour les détails. Voir addenda pour d'autres informations.
Superficie du terrain
46 181,40 m²
Addenda
GRAND TERRAIN EN ZONE URBAINE AU BORD DE L'EAU.
Situé à 1 km au nord de Gracefield, superbe terrain de plus de 11 acres avec montagne boisée.
À une heure de Gatineau. Zonage résidentiel et autres avec beaucoup possibilités.
Donnant sur une pointe entourée d'eau, un vieux chalet est inclus permettant une vue spectaculaire sur la rivière. Bâtiment à proximité de l'eau mais non-inondable.
Borné par la rivière Gatineau. Plan d'eau navigable sur une longueur de plus de 100 km.
Une rampe de mise à l'eau (débarcadère municipal) est accessible à moins d'un kilomètre.
Le plan d'eau de la rivière dans le secteur est extraordinaire, peu fréquenté, plages de sable et lac Ste-Marie accessibles en bateau.
Les rivages sont souvent sauvages et la circulation y est plutôt discrète.
Site de rêve pour gens actifs et passionnés de nature.
Découvrez la généreuse nature de la région. Évadez-vous en forêt avec une plénitude de sentiers pour une multitude de sports(randonnées, vélo, raquettes, ski de fond et autres).
Aménagée sur le tracé d'une ancienne voie ferrée, la vélo route Des Draveurs propose une balade de 72km dans la nature dont 21 km asphalté entre Gracefield et Messines.
Vivre la nature de près, sans être loin des services.
Le centre-ville de Gracefield - à moins de 5 minutes - offre toute la gamme de services et commerces pour satisfaire les besoins des villégiateurs qui séjournent dans les environs.
(Métro, plusieurs restos, pharmacies, quincaillerie BMR, atelier mécanique, et autres).
Prêt pour la construction d'une maison ou d'un chalet de rêve sur le bord de la rivière au pied de la montagne.
Vue et paysage magnifique, tranquillité dans la nature assurée, sans être éloigné des services. Un vrai paradis sur le bord de l'eau où passer du temps en famille!
****Le chalet est situé dans la bande riveraine mais n'est pas situé dans la zone inondable.Un certificat d'autorisation de la municipalité datant du 22 septembre 2023 confirme un changement d'usage pour la chalet (résidentiel). Un permis de rénovation intérieur et extérieur a été émis le 22 septembre 2023 valide jusqu'au 24 septembre 2024. Il y a un rapport d'étude de caractérisation de site et les plans pour l'installation d'un système d'évacuation de traitement des eaux usées datant du 18 septembre 2023. Une pompe a été installé dans un puit artésien (11 novembre 2023) pour rendre le puit utilisable pour une future construction sur un plat près de la remise car le puit est situé loin du chalet existant****
Situé à 1 km au nord de Gracefield, superbe terrain de plus de 11 acres avec montagne boisée.
À une heure de Gatineau. Zonage résidentiel et autres avec beaucoup possibilités.
Donnant sur une pointe entourée d'eau, un vieux chalet est inclus permettant une vue spectaculaire sur la rivière. Bâtiment à proximité de l'eau mais non-inondable.
Borné par la rivière Gatineau. Plan d'eau navigable sur une longueur de plus de 100 km.
Une rampe de mise à l'eau (débarcadère municipal) est accessible à moins d'un kilomètre.
Le plan d'eau de la rivière dans le secteur est extraordinaire, peu fréquenté, plages de sable et lac Ste-Marie accessibles en bateau.
Les rivages sont souvent sauvages et la circulation y est plutôt discrète.
Site de rêve pour gens actifs et passionnés de nature.
Découvrez la généreuse nature de la région. Évadez-vous en forêt avec une plénitude de sentiers pour une multitude de sports(randonnées, vélo, raquettes, ski de fond et autres).
Aménagée sur le tracé d'une ancienne voie ferrée, la vélo route Des Draveurs propose une balade de 72km dans la nature dont 21 km asphalté entre Gracefield et Messines.
Vivre la nature de près, sans être loin des services.
Le centre-ville de Gracefield - à moins de 5 minutes - offre toute la gamme de services et commerces pour satisfaire les besoins des villégiateurs qui séjournent dans les environs.
(Métro, plusieurs restos, pharmacies, quincaillerie BMR, atelier mécanique, et autres).
Prêt pour la construction d'une maison ou d'un chalet de rêve sur le bord de la rivière au pied de la montagne.
Vue et paysage magnifique, tranquillité dans la nature assurée, sans être éloigné des services. Un vrai paradis sur le bord de l'eau où passer du temps en famille!
****Le chalet est situé dans la bande riveraine mais n'est pas situé dans la zone inondable.Un certificat d'autorisation de la municipalité datant du 22 septembre 2023 confirme un changement d'usage pour la chalet (résidentiel). Un permis de rénovation intérieur et extérieur a été émis le 22 septembre 2023 valide jusqu'au 24 septembre 2024. Il y a un rapport d'étude de caractérisation de site et les plans pour l'installation d'un système d'évacuation de traitement des eaux usées datant du 18 septembre 2023. Une pompe a été installé dans un puit artésien (11 novembre 2023) pour rendre le puit utilisable pour une future construction sur un plat près de la remise car le puit est situé loin du chalet existant****
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1801' 7" X
Superficie du terrain
46 181,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie
En pente, Escarpé, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité
Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 108 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 14 600 $
- Total
- 123 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 233 $
- Scolaire (2024)
- 96 $
- Total
- 1 329 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chalet sans aucun service d'alimentation en énergie, en eau et pour les eaux usées. Puit artésien qui n'est pas relié au chalet. Remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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