1 399 800$
Nouveauté
ULS : 18825516
Terrain résidentiel
à vendre
389 Ch. de Val-du-Lac, Val-des-Monts (Perkins)
192,1 ACRES POUR VOIR GRAND! Au sommet de la montagne, profitez d'une vue panoramique sur le lac Saint-Pierre. Adjacent au projet récréotouristique Kazar Village Nature, qui devrait voir le jour en 2027, et à environ 10 minutes de la descente de bateau municipale, ce vaste terrain offre un potentiel exceptionnel de développement et d'investissement à explorer dans un secteur en pleine évolution. Domaine privé, subdivision ou projet récréotouristique : imaginez les possibilités! Situé en zone blanche, hors de la zone agricole protégée. Usages, constructibilité, lotissement et tout projet de développement à confirmer auprès de la municipalité.
Superficie du terrain
192,14 ac
Addenda
192,1 ACRES POUR IMAGINER PLUS GRAND
Au 389, chemin de Val-du-Lac à Val-des-Monts, découvrez un vaste territoire où le relief, les panoramas et la nature donnent une tout autre dimension à vos projets. Avec ses 192,1 acres, cette propriété offre l'espace nécessaire pour envisager un domaine privé, profiter du plein air ou explorer différentes avenues de développement.
UN PANORAMA QUI SE MÉRITE... ET QUI SE SAVOURE
Depuis le sommet de la montagne, une vue panoramique sur le lac Saint-Pierre révèle toute la beauté du paysage. Imaginez un lieu où prendre du recul, admirer les saisons et profiter d'un environnement naturel exceptionnel. La superficie permet également d'envisager l'aménagement de sentiers, d'espaces de détente et d'installations en harmonie avec la nature, selon les autorisations applicables.
LE LAC À PROXIMITÉ
Située à environ 10 minutes de la descente de bateau municipale du lac Saint-Pierre, la propriété conjugue l'intimité d'un immense territoire avec la proximité d'un accès public à l'eau. Un emplacement intéressant pour les amateurs de navigation, de plein air et de grands espaces.
KAZAR VILLAGE NATURE : UN PROJET PORTEUR POUR LE SECTEUR
L'un des éléments qui distingue cette propriété est sa proximité immédiate avec le projet récréotouristique Kazar Village Nature, qui devrait voir le jour en 2027. Ce projet d'envergure pourrait devenir un attrait touristique important pour Val-des-Monts et accroître l'intérêt pour ce secteur au cours des prochaines années.
Pour un investisseur ou un promoteur, cette proximité ouvre la porte à une réflexion intéressante quant aux opportunités de développement pouvant bénéficier de l'achalandage et de l'attractivité générés par Kazar. Hébergement, activités de plein air, projet récréotouristique, subdivision ou concept complémentaire : avec 192,1 acres, l'espace permet de voir grand et d'explorer différentes possibilités.
UN TERRITOIRE STRATÉGIQUE POUR L'AVENIR
Le terrain est situé en zone blanche, à l'extérieur de la zone agricole protégée, un élément important pour quiconque souhaite étudier son potentiel à long terme. Sa superficie, son relief, ses vues et sa proximité avec un futur pôle récréotouristique en font une propriété qui mérite une attention particulière.
Que votre vision soit celle d'un domaine familial, d'un investissement à long terme ou d'un projet de développement, ce territoire offre une combinaison remarquable de superficie, de paysages et de positionnement
Près de 200 acres, une vue spectaculaire et un important projet récréotouristique à proximité : une occasion d'imaginer aujourd'hui ce que ce secteur pourrait devenir demain.
Tout projet résidentiel, commercial, récréotouristique, de subdivision ou autre devra respecter le zonage municipal, les contraintes environnementales et les exigences des autorités compétentes
Les délimitations du terrain apparaissant sur les photos sont approximatives et présentées à titre indicatif seulement
Au 389, chemin de Val-du-Lac à Val-des-Monts, découvrez un vaste territoire où le relief, les panoramas et la nature donnent une tout autre dimension à vos projets. Avec ses 192,1 acres, cette propriété offre l'espace nécessaire pour envisager un domaine privé, profiter du plein air ou explorer différentes avenues de développement.
UN PANORAMA QUI SE MÉRITE... ET QUI SE SAVOURE
Depuis le sommet de la montagne, une vue panoramique sur le lac Saint-Pierre révèle toute la beauté du paysage. Imaginez un lieu où prendre du recul, admirer les saisons et profiter d'un environnement naturel exceptionnel. La superficie permet également d'envisager l'aménagement de sentiers, d'espaces de détente et d'installations en harmonie avec la nature, selon les autorisations applicables.
LE LAC À PROXIMITÉ
Située à environ 10 minutes de la descente de bateau municipale du lac Saint-Pierre, la propriété conjugue l'intimité d'un immense territoire avec la proximité d'un accès public à l'eau. Un emplacement intéressant pour les amateurs de navigation, de plein air et de grands espaces.
KAZAR VILLAGE NATURE : UN PROJET PORTEUR POUR LE SECTEUR
L'un des éléments qui distingue cette propriété est sa proximité immédiate avec le projet récréotouristique Kazar Village Nature, qui devrait voir le jour en 2027. Ce projet d'envergure pourrait devenir un attrait touristique important pour Val-des-Monts et accroître l'intérêt pour ce secteur au cours des prochaines années.
Pour un investisseur ou un promoteur, cette proximité ouvre la porte à une réflexion intéressante quant aux opportunités de développement pouvant bénéficier de l'achalandage et de l'attractivité générés par Kazar. Hébergement, activités de plein air, projet récréotouristique, subdivision ou concept complémentaire : avec 192,1 acres, l'espace permet de voir grand et d'explorer différentes possibilités.
UN TERRITOIRE STRATÉGIQUE POUR L'AVENIR
Le terrain est situé en zone blanche, à l'extérieur de la zone agricole protégée, un élément important pour quiconque souhaite étudier son potentiel à long terme. Sa superficie, son relief, ses vues et sa proximité avec un futur pôle récréotouristique en font une propriété qui mérite une attention particulière.
Que votre vision soit celle d'un domaine familial, d'un investissement à long terme ou d'un projet de développement, ce territoire offre une combinaison remarquable de superficie, de paysages et de positionnement
Près de 200 acres, une vue spectaculaire et un important projet récréotouristique à proximité : une occasion d'imaginer aujourd'hui ce que ce secteur pourrait devenir demain.
Tout projet résidentiel, commercial, récréotouristique, de subdivision ou autre devra respecter le zonage municipal, les contraintes environnementales et les exigences des autorités compétentes
Les délimitations du terrain apparaissant sur les photos sont approximatives et présentées à titre indicatif seulement
Particularités du terrain
Superficie du terrain
192,14 ac
Topographie
Accidenté, En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 500 $
- Total
- 155 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 219 $
- Scolaire (2026)
- 103 $
- Total
- 1 322 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.