44 900$
Nouveauté
ULS : 18558642
Terrain résidentiel
à vendre
33 Ch. Périard, Ripon
Occasion unique à Ripon! 2 lots totalisant 7,39 acres, relativement plats, près de la rivière de la Petite-Nation. Sur place, le Théâtre Épi d'Or, théâtre circulaire en plein air inventorié au Répertoire du patrimoine culturel du Québec, avec gradins en arc d'inspiration gréco-romaine. L'écho du passé demeure, prêt à être remis en valeur. Bâtiment secondaire au pied du théâtre avec beau potentiel (atelier/rangement). Un décor inspirant pour profiter du plein air, créer des sentiers, aménager un coin feu et tout simplement savourer la Petite-Nation. Un endroit où nature, culture & histoire se rencontrent. Maintenant à vous de lui redonner vie!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
29 915,10 m²
Addenda
Découvrez une propriété réellement unique à Ripon : deux lots totalisant 7,39 acres, relativement plats, dans un environnement paisible à proximité de la rivière de la Petite-Nation. L'ensemble propose un décor naturel, intime et verdoyant, avec cette impression d'espace qui invite à ralentir et à profiter pleinement du plein air.
Ce qui rend cette opportunité exceptionnelle, c'est la présence sur la propriété du Théâtre Épi d'Or. Ce rare théâtre circulaire en plein air, au cachet d'époque, est inventorié au Répertoire du patrimoine culturel du Québec. Sa forme en amphithéâtre, avec ses gradins en arc, rappelle l'esprit des amphithéâtres gréco-romains, créant une ambiance unique, presque théâtrale dès l'arrivée. On sent ici l'écho du passé, où le temps a laissé son empreinte... sans jamais effacer le caractère. Aujourd'hui, le théâtre est prêt à être remis en valeur, offrant une occasion rarissime de redonner vie à un lieu extérieur hors du commun, selon vos projets.
Au fil des années, le théâtre a marqué la communauté en servant de point de rassemblement et de repère culturel, ajoutant une véritable signature au site. Que l'on soit attiré par sa valeur patrimoniale, par son esthétique singulière ou par la magie d'un lieu extérieur hors du commun, il apporte une dimension que l'on retrouve très rarement sur le marché.
Au pied du théâtre, un bâtiment secondaire vient bonifier l'ensemble. Il offre un espace additionnel avec un beau potentiel, idéal pour bricoleur : atelier, rangement, ou projet de remise en valeur selon vos besoins.
Avec 7,39 acres à disposition, la propriété se prête merveilleusement aux plaisirs simples de la nature : sentiers, coin feu, observation de la faune, aménagements récréatifs, jardinage, ou simplement un grand terrain pour savourer les saisons en toute tranquillité. Une occasion rare de combiner superficie, cachet patrimonial et caractère distinctif au coeur de la Petite-Nation, là où nature, culture et histoire se rencontrent.
Ce qui rend cette opportunité exceptionnelle, c'est la présence sur la propriété du Théâtre Épi d'Or. Ce rare théâtre circulaire en plein air, au cachet d'époque, est inventorié au Répertoire du patrimoine culturel du Québec. Sa forme en amphithéâtre, avec ses gradins en arc, rappelle l'esprit des amphithéâtres gréco-romains, créant une ambiance unique, presque théâtrale dès l'arrivée. On sent ici l'écho du passé, où le temps a laissé son empreinte... sans jamais effacer le caractère. Aujourd'hui, le théâtre est prêt à être remis en valeur, offrant une occasion rarissime de redonner vie à un lieu extérieur hors du commun, selon vos projets.
Au fil des années, le théâtre a marqué la communauté en servant de point de rassemblement et de repère culturel, ajoutant une véritable signature au site. Que l'on soit attiré par sa valeur patrimoniale, par son esthétique singulière ou par la magie d'un lieu extérieur hors du commun, il apporte une dimension que l'on retrouve très rarement sur le marché.
Au pied du théâtre, un bâtiment secondaire vient bonifier l'ensemble. Il offre un espace additionnel avec un beau potentiel, idéal pour bricoleur : atelier, rangement, ou projet de remise en valeur selon vos besoins.
Avec 7,39 acres à disposition, la propriété se prête merveilleusement aux plaisirs simples de la nature : sentiers, coin feu, observation de la faune, aménagements récréatifs, jardinage, ou simplement un grand terrain pour savourer les saisons en toute tranquillité. Une occasion rare de combiner superficie, cachet patrimonial et caractère distinctif au coeur de la Petite-Nation, là où nature, culture et histoire se rencontrent.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
29 915,10 m²
Topographie
Accidenté, Plat
Particularités du site
Enclavé
Proximité
Garderie/CPE, Golf, École primaire, Autoroute, dépanneur, station service
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
3 puisards
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 28 600 $
- Total
- 77 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 006 $
- Scolaire (2025)
- 15 $
- Total
- 1 021 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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