Vendu
Vendu
ULS : 26823826
Terrain à vendre - Gracefield (Wright)
30 Ch. Laviolette, Gracefield (Wright)
EXCLUSIF : À distance de marche du chemin du Lac Cayamant, cete immense terre de 393 ACRES vous offre de multiples possibilités. Faisant partie de 3 différentes catégories de zonages (agricole, villégiature, forestier) cette opportunité est à saisir immédiatement! Que ce soit pour des activités liées à l'agriculture et/ou l'élevage d'animaux, la construction d'un bâtiment avec activités liées à la foresterie ou même y ériger une maison mobile ou une propriété munie d'un seul logement, c'est l'endroit idéal pour réaliser votre projet rêvé. VOIR ADDENDA
Superficie du terrain
393 ac
MÉLANIE SÉGUIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
SEBASTIEN NORMANDEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Plusieurs possibilités s'offrent à cette terre de 393 acres.
L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications à la municipalité et demander une autorisation à la CPTAQ (Commission de protection du territoire agricole du Québec)
Cependant, dès que vous serez acquéreur, vous pourrez y pratiquer des activités telles que le camping, randonnées de VTT, raquettes, ski de fond ou même profiter de la roulotte déjà en place et incluse dans la vente.
3 CATÉGORIES DE ZONAGE =
Villégiature - V135
Forestier - F154
Agricole - A136
+ Un ruisseau borde une partie de la zone agricole en bordure de la zone de villégiature.
+ Entouré de plusieurs petits lacs;
+ À proximité de tous les services.
L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications à la municipalité et demander une autorisation à la CPTAQ (Commission de protection du territoire agricole du Québec)
Cependant, dès que vous serez acquéreur, vous pourrez y pratiquer des activités telles que le camping, randonnées de VTT, raquettes, ski de fond ou même profiter de la roulotte déjà en place et incluse dans la vente.
3 CATÉGORIES DE ZONAGE =
Villégiature - V135
Forestier - F154
Agricole - A136
+ Un ruisseau borde une partie de la zone agricole en bordure de la zone de villégiature.
+ Entouré de plusieurs petits lacs;
+ À proximité de tous les services.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
393 ac
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 176 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 800 $
- Total
- 177 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 091 $
- Scolaire (2023)
- 200 $
- Total
- 1 291 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Roulotte déjà en place sur le terrain
Calculatrice de versements hypothécaire
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