179 900$
Nouveauté
ULS : 10993729
Terrain résidentiel
à vendre
2693 Ch. Salomon-Dicaire, Papineauville
Le terrain riverain le moins cher du secteur! 38 690 pi² sur la baie de la Pentecôte (rivière des Outaouais), dans le projet résidentiel La Baie du 75e Méridien à Papineauville. Lot de 80 x 482 pi desservi par l'aqueduc, les égouts, l'électricité et Internet haute vitesse. Cadre paisible et champêtre, idéal pour bâtir votre maison au bord de l'eau, à environ 1 h de Gatineau. Conditions d'architecture (matériaux nobles, garage requis, vinyle interdit) qui assurent un voisinage harmonieux et protègent la valeur des propriétés. Bande riveraine de 15 m. Détails sur demande!
Superficie du terrain
3 594,40 m²
GABRIEL LÉTOURNEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Terrain vacant de 38 690 pi², lot 6 377 363, projet La Baie du 75e Méridien.
Services : aqueduc et égout municipaux, électricité et Internet haute vitesse.
Bande riveraine de 15 m (aucune construction ni ouvrage).
L'acheteur doit respecter les conditions générales d'architecture et d'aménagement (Annexe A, disponible sur demande) : résidence unifamiliale seulement, superficie de plancher minimale de 1 300 pi² (1 étage) ou 1 500 pi² (2 étages), garage attenant ou à 10 m maximum de la résidence, pente de toit de 4/12 ou plus, revêtement de vinyle interdit, plans et matériaux à faire approuver, plantation d'arbres requise.
Servitudes publiées : Hydro-Québec et Bell, utilités publiques (aqueduc, égout, électricité, télécommunications), droit de passage vers le chemin public, conditions d'architecture.
Aucun certificat de localisation (terrain vacant). Plan du projet préparé par un arpenteur-géomètre disponible.
Signature de l'acte de vente et occupation : 15 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat.
À proximité (en auto) :
École primaire Saint-Pie-X : 5 min
École secondaire Louis-Joseph-Papineau : 4 min
Épicerie Metro Papineauville : 4 min
Parc Henri-Bourassa : 5 min
Autoroute 50 : 11 min
Montebello (Château Montebello) : 12 min
Gatineau : 49 min
Centre-ville d'Ottawa (colline du Parlement) : 53 min
Centre-ville de Montréal : 1 h 40
Services : aqueduc et égout municipaux, électricité et Internet haute vitesse.
Bande riveraine de 15 m (aucune construction ni ouvrage).
L'acheteur doit respecter les conditions générales d'architecture et d'aménagement (Annexe A, disponible sur demande) : résidence unifamiliale seulement, superficie de plancher minimale de 1 300 pi² (1 étage) ou 1 500 pi² (2 étages), garage attenant ou à 10 m maximum de la résidence, pente de toit de 4/12 ou plus, revêtement de vinyle interdit, plans et matériaux à faire approuver, plantation d'arbres requise.
Servitudes publiées : Hydro-Québec et Bell, utilités publiques (aqueduc, égout, électricité, télécommunications), droit de passage vers le chemin public, conditions d'architecture.
Aucun certificat de localisation (terrain vacant). Plan du projet préparé par un arpenteur-géomètre disponible.
Signature de l'acte de vente et occupation : 15 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat.
À proximité (en auto) :
École primaire Saint-Pie-X : 5 min
École secondaire Louis-Joseph-Papineau : 4 min
Épicerie Metro Papineauville : 4 min
Parc Henri-Bourassa : 5 min
Autoroute 50 : 11 min
Montebello (Château Montebello) : 12 min
Gatineau : 49 min
Centre-ville d'Ottawa (colline du Parlement) : 53 min
Centre-ville de Montréal : 1 h 40
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 1" X 482' 5"
Superficie du terrain
3 594,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Proximité
Autoroute, Parc, École secondaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 310 399 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 310 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 571 $
- Scolaire (2026)
- 137 $
- Total
- 3 708 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.