274 900$
Nouveauté
ULS : 12787642
Terrain résidentiel
à vendre
24 Ch. du Sumac, Pontiac (Breckenridge)
Magnifique terrain boisé d'environ un acre situé au 24, chemin du Sumac, dans le secteur prisé de Breckenridge à Pontiac. Offrant une vue sur la rivière des Outaouais et une belle intimité, ce terrain propose un cadre privilégié pour la réalisation d'une propriété distinctive. Une servitude de passage assure l'accès au terrain. Profitez d'un environnement paisible où nature et tranquillité se rencontrent, tout en demeurant à proximité d'Aylmer, d'Ottawa et des nombreuses activités de plein air de la région. Une occasion unique de concrétiser un projet résidentiel d'exception.
Superficie du terrain
4 056,10 m²
Addenda
- Une occasion privilégiée de réaliser un projet résidentiel haut de gamme dans le secteur recherché de Breckenridge à Pontiac, reconnu pour son environnement naturel et son caractère paisible.
- D'une superficie d'environ 1 acre (43 560 pi²), le terrain situé au 24, chemin du Sumac offre un cadre boisé propice à la création d'une résidence sur mesure misant sur l'intimité et la nature.
- Selon l'implantation et la conception de la future propriété, il serait possible de profiter d'une vue sur la rivière des Outaouais.
- L'emplacement offre un équilibre recherché entre tranquillité et proximité des services, avec Aylmer et Ottawa facilement accessibles, en plus d'une multitude d'activités de plein air à proximité.
- Un certificat de localisation a été réalisé en 2023.
- L'accès au terrain est assuré par une servitude de passage créée pour desservir cette propriété autrefois enclavée.
- Un site distinctif offrant un excellent potentiel pour concevoir une propriété unique, dans un décor où boisé mature, intimité et qualité de vie occupent une place de choix.
- D'une superficie d'environ 1 acre (43 560 pi²), le terrain situé au 24, chemin du Sumac offre un cadre boisé propice à la création d'une résidence sur mesure misant sur l'intimité et la nature.
- Selon l'implantation et la conception de la future propriété, il serait possible de profiter d'une vue sur la rivière des Outaouais.
- L'emplacement offre un équilibre recherché entre tranquillité et proximité des services, avec Aylmer et Ottawa facilement accessibles, en plus d'une multitude d'activités de plein air à proximité.
- Un certificat de localisation a été réalisé en 2023.
- L'accès au terrain est assuré par une servitude de passage créée pour desservir cette propriété autrefois enclavée.
- Un site distinctif offrant un excellent potentiel pour concevoir une propriété unique, dans un décor où boisé mature, intimité et qualité de vie occupent une place de choix.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
185' X 236'
Superficie du terrain
4 056,10 m²
Vue
Sur l'eau
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 188 100 $
- Total
- 188 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 488 $
- Scolaire (2026)
- 43 $
- Total
- 531 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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