600 000$
ULS : 26569068
Terrain résidentiel
à vendre
225 Rue Papineau, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
TERRAIN POUR DÉVELOPPEMENT : Les terrains situées au 225 ainsi qu'aux 229-231 de la rue Papineau, au centre-ville de Hull, représentent une opportunité de développement multi-résidentiel stratégique. La superficie combinée des terrains offre une surface généreuse, propice à la construction de multi-logements. Le centre-ville de Hull est en pleine revitalisation, avec plusieurs projets de densification, d'infrastructure et d'aménagement visant à améliorer le cadre de vie et à attirer de nouveaux résidents.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
607 m²
Addenda
ZONE : Ha-08-092
Usages permis : H, CFI, CMI, P2.
Zonage permettant 3 étages maximum.
Superficie totale des 2 lots de 6 533,7 p.c.
Situé au coin du Bd. Maisonneuve et rue Papineau.
Les services municipaux ont été refaits en 2013.
Le 600v a été installé en face des terrains à en Septembre 2025.
Possibilité de construire entre 6 - 24 logements (à confirmer avec un urbaniste et la municipalité.
Débit journalier sur le Boul. Maisonneuve de 29 000 véhicules par jours.
Usages permis : H, CFI, CMI, P2.
Zonage permettant 3 étages maximum.
Superficie totale des 2 lots de 6 533,7 p.c.
Situé au coin du Bd. Maisonneuve et rue Papineau.
Les services municipaux ont été refaits en 2013.
Le 600v a été installé en face des terrains à en Septembre 2025.
Possibilité de construire entre 6 - 24 logements (à confirmer avec un urbaniste et la municipalité.
Débit journalier sur le Boul. Maisonneuve de 29 000 véhicules par jours.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' X 66'
Superficie du terrain
607 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 485 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 6 000 $
- Total
- 491 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 16 953 $
- Scolaire (2025)
- 349 $
- Total
- 17 302 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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