575 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 17806653
Terrain résidentiel
à vendre
225 Rue Papineau, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
TERRAIN POUR DÉVELOPPEMENT : Les terrains situées au 225 ainsi qu'aux 229-231 de la rue Papineau, au centre-ville de Hull, représentent une opportunité de développement multi-résidentiel stratégique. La superficie combinée des terrains offre une surface généreuse, propice à la construction de multi-logements. Le centre-ville de Hull est en pleine revitalisation, avec plusieurs projets de densification, d'infrastructure et d'aménagement visant à améliorer le cadre de vie et à attirer de nouveaux résidents.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
607 m²
Addenda
ZONE : Ha-08-092
Usages permis : H, CFI, CMI, P2.
Zonage permettant 3 étages maximum.
Superficie totale des 2 lots de 6 533,7 p.c.
Situé au coin du Bd. Maisonneuve et rue Papineau.
Les services municipaux ont été refaits en 2013.
Le 600v a été installé en face des terrains à en Septembre 2025.
Possibilité de construire entre 6 - 14 logements en plein droit (à confirmer avec un urbaniste et la municipalité).
Débit journalier sur le Boul. Maisonneuve de 29 000 véhicules par jours.
Usages permis : H, CFI, CMI, P2.
Zonage permettant 3 étages maximum.
Superficie totale des 2 lots de 6 533,7 p.c.
Situé au coin du Bd. Maisonneuve et rue Papineau.
Les services municipaux ont été refaits en 2013.
Le 600v a été installé en face des terrains à en Septembre 2025.
Possibilité de construire entre 6 - 14 logements en plein droit (à confirmer avec un urbaniste et la municipalité).
Débit journalier sur le Boul. Maisonneuve de 29 000 véhicules par jours.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' X 66'
Superficie du terrain
607 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2026, 1)
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 485 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 6 000 $
- Total
- 491 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 16 953 $
- Scolaire (2025)
- 349 $
- Total
- 17 302 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
La vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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