995 900$
Nouveauté
ULS : 25155149
Terrain résidentiel
à vendre
162 Ch. Eardley, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Terrain de plus de 16 000 pi² offrant un excellent potentiel de développement immobilier! Situé sur une artère principale en pleine effervescence, à proximité de plusieurs projets en cours. Une propriété est actuellement présente sur le lot, mais celle-ci sera libre à la prise de possession. Zonage permettant jusqu'à 8 étages. Une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs et promoteurs! Tout projet devra être validé auprès de la municipalité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 554,40 m²
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Terrain stratégique, potentiel exceptionnel pour votre prochain projet!
- Terrain de plus de 16 000 pi²
- Situé sur une artère principale
- Secteur en développement avec projets à proximité
- Propriété existante sur le terrain
- Maison libre à la prise de possession
- Zonage permettant jusqu'à 8 étages
- Fort potentiel pour projet immobilier
- Validation du projet requise auprès de la municipalité
- Terrain de plus de 16 000 pi²
- Situé sur une artère principale
- Secteur en développement avec projets à proximité
- Propriété existante sur le terrain
- Maison libre à la prise de possession
- Zonage permettant jusqu'à 8 étages
- Fort potentiel pour projet immobilier
- Validation du projet requise auprès de la municipalité
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
142' 6" X 117' 5"
Superficie du terrain
1 554,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 342 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 800 $
- Total
- 705 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 712 $
- Scolaire (2026)
- 495 $
- Total
- 5 207 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, stores, rideaux et pôle à rideaux.
Exclusions
Chauffe-eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
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