69 900$
ULS : 24969997
Terrain résidentiel
à vendre
11 Ch. Rochon, Lac-Sainte-Marie
Avec ses 53 778,63 pi² (environ 1,2 acre), ce joli terrain boisé sans voisin à proximité vous offre un véritable havre de paix en pleine nature. Prêt à accueillir votre propriété de rêve ou un charmant chalet, il promet une évasion totale dans un environnement serein et ressourçant. Que vous cherchiez à bâtir votre résidence principale ou un refuge en forêt, ce terrain est l'occasion idéale de concrétiser votre projet dans un cadre paisible. Situé à moins de 35 minutes de Gracefield et de ses restaurants et commerces, il combine intimité et accessibilité. Une opportunité unique à ne pas manquer!
Superficie du terrain
53 778,63 pi²
Addenda
Servitude de droit de passage à la plage du Lac Heeney
Le lac Heney est situé à 1,4 km à l'ouest du lac Pemichangan, à 2,0 km au nord du lac Sainte-Marie, à 4,7 km à l'est de la rivière Gatineau, 6,3 km au sud du Lac des Trente et Un Milles, à 7,6 km à l'ouest du lac du Poisson-Blanc, à 8,4 km au sud-est du centre du village de Gracefield, à 34,4 km au sud du centre-ville de Maniwaki, et à 64 km au nord du centre-ville de Gatineau.
Le lac Heney est situé à 1,4 km à l'ouest du lac Pemichangan, à 2,0 km au nord du lac Sainte-Marie, à 4,7 km à l'est de la rivière Gatineau, 6,3 km au sud du Lac des Trente et Un Milles, à 7,6 km à l'ouest du lac du Poisson-Blanc, à 8,4 km au sud-est du centre du village de Gracefield, à 34,4 km au sud du centre-ville de Maniwaki, et à 64 km au nord du centre-ville de Gatineau.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
208' X 261' 1"
Superficie du terrain
53 778,63 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Accidenté, En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Golf, Ski alpin
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 20 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 800 $
- Total
- 21 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 174 $
- Total
- 174 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La remise et son contenu tels quels, sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Calculatrice de versements hypothécaire
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