499 900$
Nouveauté
ULS : 9446623
Terrain résidentiel
à vendre
106 Ch. de l'Émeraude, Val-des-Monts (Perkins)
Rare occasion à Val-des-Monts! Venez bâtir votre maison de rêve! Le 106 ch. de l'Émeraude (1,77 acre) est vendu avec le 36 ch. Anka (5 024 pi²), offrant 50 pieds de frontage sur le lac McGregor! Un parc municipal sépare les 2 terrains, garantissant intimité et tranquillité, tandis qu'un droit de passage mène directement au lac. En prime, les acheteurs pourront profiter de l'expertise des propriétaires de Maisons Opale Homes pour réaliser leur concept exclusif ou concevoir une résidence entièrement sur mesure!
Superficie du terrain
7 178,30 m²
Addenda
** Le 106 ch. de l'Émeraude est vendue conjointement avec le 36 chemin Anka **
Située au coeur de Val-des-Monts, ces deux terrains offrent une occasion unique de construire la résidence de vos rêves à quelques pas du magnifique lac McGregor.
Le terrain principal, situé au 106 ch. de l'Émeraude, s'étend sur près de 1,77 acres, offrant un vaste espace alliant intimité et nature. S'ajoute un 2e terrain, situé au 36 ch. Anka, d'une superficie d'environ 5 024 pi², bénéficiant de 50 pieds de frontage sur le lac McGregor, idéal pour profiter pleinement des plaisirs de la vie au bord de l'eau. Un droit de passage relie directement le terrain principal au terrain riverain, assurant un accès simple et privilégié au lac.
Les acheteurs bénéficieront également d'une occasion unique de réaliser leur projet avec les propriétaires de Maisons Opale Homes, qui ont déjà imaginé un superbe concept de résidence spécialement conçu pour cette propriété. Qu'ils choisissent ce modèle ou préfèrent une conception entièrement sur mesure, ils pourront être accompagnés par une équipe reconnue pour la qualité de ses constructions, son souci du détail et le raffinement de ses réalisations.
Que vous rêviez d'une résidence principale ou d'un refuge quatre saisons au bord de l'eau, cette propriété unique réunit espace, intimité, nature et accès au lac dans un cadre tout simplement exceptionnel!
Située au coeur de Val-des-Monts, ces deux terrains offrent une occasion unique de construire la résidence de vos rêves à quelques pas du magnifique lac McGregor.
Le terrain principal, situé au 106 ch. de l'Émeraude, s'étend sur près de 1,77 acres, offrant un vaste espace alliant intimité et nature. S'ajoute un 2e terrain, situé au 36 ch. Anka, d'une superficie d'environ 5 024 pi², bénéficiant de 50 pieds de frontage sur le lac McGregor, idéal pour profiter pleinement des plaisirs de la vie au bord de l'eau. Un droit de passage relie directement le terrain principal au terrain riverain, assurant un accès simple et privilégié au lac.
Les acheteurs bénéficieront également d'une occasion unique de réaliser leur projet avec les propriétaires de Maisons Opale Homes, qui ont déjà imaginé un superbe concept de résidence spécialement conçu pour cette propriété. Qu'ils choisissent ce modèle ou préfèrent une conception entièrement sur mesure, ils pourront être accompagnés par une équipe reconnue pour la qualité de ses constructions, son souci du détail et le raffinement de ses réalisations.
Que vous rêviez d'une résidence principale ou d'un refuge quatre saisons au bord de l'eau, cette propriété unique réunit espace, intimité, nature et accès au lac dans un cadre tout simplement exceptionnel!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 1177' 6" irr.
Superficie du terrain
7 178,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité
École primaire, École secondaire, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 149 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 149 701 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 173 $
- Scolaire (2026)
- 85 $
- Total
- 1 258 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quai 10x16 (x1), passerelle 12x4 (mesures approximatives).
Exclusions
Quais 10x16 (x2).
Calculatrice de versements hypothécaire
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