850 000$
ULS : 14018797
Terrain résidentiel
à vendre
10 Côte McKay, Pontiac (Breckenridge)
BORD DE L'EAU -- Frontage exceptionnel sur la rivière des Outaouais - Terrain constructible. Rare terrain riverain de 2 acres offrant 518 pieds de façade sur la rivière des Outaouais. Orientation ouest procurant des vues panoramiques, de superbes couchers de soleil et un rivage naturel agrémenté de formations de schiste. Situé au bout d'un cul-de-sac paisible et adossé à une réserve naturelle projetée, offrant une grande intimité. Chemin d'accès récemment construit facilitant l'accès au terrain. Environ 90 % boisé et entièrement hors de la zone inondable. À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aylmer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2,13 ac
Addenda
**BORD DE L'EAU - Terrain de prestige constructible - 518 pi de façade sur la rivière des Outaouais**
Occasion rare d'acquérir un terrain riverain d'exception offrant 518 pieds de façade sur la majestueuse rivière des Outaouais. Orientée vers l'ouest, cette propriété bénéficie de vues panoramiques spectaculaires, de couchers de soleil inoubliables et d'un rivage naturel rehaussé de remarquables formations de schiste une combinaison des plus recherchées dans la région.
Idéalement située à l'extrémité nord-ouest d'un cul-de-sac paisible et adossée à une réserve naturelle projetée, la propriété offre une intimité remarquable et un environnement serein à long terme. Environ 90 % du terrain est boisé de forêt mature, créant un cadre exclusif et naturel, parfaitement adapté à la construction d'une résidence de prestige sur mesure.
Un chemin d'accès récemment construit, réalisé de façon professionnelle en novembre 2025, facilite l'accès au terrain. Ce chemin d'environ 400 pieds comprend une aire de virage de 30 pieds. À l'ouest se trouve la rivière des Outaouais, à l'est un droit de passage d'environ 60 pieds, et au nord, la réserve naturelle.
À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aylmer, cette propriété d'exception offre un équilibre rare entre intimité, beauté naturelle et proximité des services essentiels, une opportunité unique de créer un domaine riverain de grande distinction.
Occasion rare d'acquérir un terrain riverain d'exception offrant 518 pieds de façade sur la majestueuse rivière des Outaouais. Orientée vers l'ouest, cette propriété bénéficie de vues panoramiques spectaculaires, de couchers de soleil inoubliables et d'un rivage naturel rehaussé de remarquables formations de schiste une combinaison des plus recherchées dans la région.
Idéalement située à l'extrémité nord-ouest d'un cul-de-sac paisible et adossée à une réserve naturelle projetée, la propriété offre une intimité remarquable et un environnement serein à long terme. Environ 90 % du terrain est boisé de forêt mature, créant un cadre exclusif et naturel, parfaitement adapté à la construction d'une résidence de prestige sur mesure.
Un chemin d'accès récemment construit, réalisé de façon professionnelle en novembre 2025, facilite l'accès au terrain. Ce chemin d'environ 400 pieds comprend une aire de virage de 30 pieds. À l'ouest se trouve la rivière des Outaouais, à l'est un droit de passage d'environ 60 pieds, et au nord, la réserve naturelle.
À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aylmer, cette propriété d'exception offre un équilibre rare entre intimité, beauté naturelle et proximité des services essentiels, une opportunité unique de créer un domaine riverain de grande distinction.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
518' 4" X 187' 4" irr.
Superficie du terrain
2,13 ac
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie
Escarpé, En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 34 500 $
- Total
- 34 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 210 $
- Scolaire (2025)
- 7 $
- Total
- 217 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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