727 000$
ULS : 14018797
Terrain résidentiel
à vendre
10 Côte McKay, Pontiac (Breckenridge)
BORD DE L'EAU! Terrain constructible. 518 pi de façade sur la rivière des Outaouais. Rare opportunité d'acquérir un terrain riverain de 2 acres offrant une impressionnante façade sur la rivière des Outaouais. Orienté vers l'ouest, il propose des vues panoramiques exceptionnelles & des couchers de soleil spectaculaires. Son rivage naturel, marqué par de magnifiques formations de schiste, ajoute au caractère unique de la propriété. Situé au bout d'un paisible cul-de-sac & bordé par une réserve naturelle projetée, il offre intimité & tranquillité. Le zonage permet la construction d'une maison. Chemin d'accès récemment aménagé. 10 min. d'Aylmer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2,13 ac
Addenda
**BORD DE L'EAU * 518 PI DE FAÇADE * TERRAIN CONSTRUCTIBLE**
Une propriété riveraine d'exception offrant **518 pieds de façade sur la rivière des Outaouais**, orientée à l'ouest pour profiter de panoramas spectaculaires et de couchers de soleil remarquables. Son rivage naturel, ponctué de magnifiques formations de schiste, ajoute au caractère unique de cette propriété.
Nichée au bout d'un paisible cul-de-sac et bordée au nord par une réserve naturelle projetée, cette vaste propriété offre une intimité exceptionnelle et un cadre naturel incomparable. Environ 90 % du terrain est couvert d'une forêt mature, créant un environnement privilégié pour réaliser votre projet de résidence.
Le zonage permet la construction d'une maison, offrant la possibilité de concevoir une résidence sur mesure parfaitement intégrée à son environnement. Un chemin d'accès d'environ 400 pieds, construit professionnellement en novembre 2025 et comprenant une aire de virage de 30 pieds, est déjà en place.
À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aylmer, cette propriété combine nature, intimité, vue sur l'eau et proximité des services. Une occasion rare de créer un domaine riverain véritablement exceptionnel.
Une propriété riveraine d'exception offrant **518 pieds de façade sur la rivière des Outaouais**, orientée à l'ouest pour profiter de panoramas spectaculaires et de couchers de soleil remarquables. Son rivage naturel, ponctué de magnifiques formations de schiste, ajoute au caractère unique de cette propriété.
Nichée au bout d'un paisible cul-de-sac et bordée au nord par une réserve naturelle projetée, cette vaste propriété offre une intimité exceptionnelle et un cadre naturel incomparable. Environ 90 % du terrain est couvert d'une forêt mature, créant un environnement privilégié pour réaliser votre projet de résidence.
Le zonage permet la construction d'une maison, offrant la possibilité de concevoir une résidence sur mesure parfaitement intégrée à son environnement. Un chemin d'accès d'environ 400 pieds, construit professionnellement en novembre 2025 et comprenant une aire de virage de 30 pieds, est déjà en place.
À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aylmer, cette propriété combine nature, intimité, vue sur l'eau et proximité des services. Une occasion rare de créer un domaine riverain véritablement exceptionnel.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
518' 4" X 187' 4" irr.
Superficie du terrain
2,13 ac
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie
Escarpé, En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 34 500 $
- Total
- 34 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 210 $
- Scolaire (2025)
- 7 $
- Total
- 217 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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