797 000$
ULS : 14018797
Terrain résidentiel
à vendre
10 Côte McKay, Pontiac (Breckenridge)
BORD DE L'EAU-Terrain exceptionnel de plus de 2 acres offrant 518 pi de façade sur la majestueuse rivière des Outaouais. Profitez d'une vue panoramique imprenable, de couchers de soleil spectaculaires, magnifique bordure de l'eau en schiste. Situé au bout d'un cul-de-sac paisible et adossé à une réserve naturelle, ce site garantit une intimité rare. Un nouveau chemin vient tout juste d'être construit, facilitant grandement l'accès au terrain. Boisé à 90 % et entièrement hors zone inondable, ce site se prête parfaitement à la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure. À seulement 10 min d'Aylmer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2,13 ac
Addenda
**BORD DE L'EAU -- Vue imprenable sur la rivière des Outaouais -- Terrain à bâtir -- 518 pi de façade**
Occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir spectaculaire offrant 518 pieds de façade sur la majestueuse rivière des Outaouais. Profitez de vues panoramiques exceptionnelles, de couchers de soleil à couper le souffle et d'un rivage naturel de formations de schiste.
Situé à l'extrémité nord-ouest d'un cul-de-sac tranquille, ce terrain est adossé à une réserve naturelle, assurant une intimité remarquable et un cadre paisible. Environ 90 % du terrain est couvert d'une forêt mature, créant un environnement naturel idéal pour y construire la maison de vos rêves.
Une nouvelle route d'accès rend maintenant l'arrivée au terrain beaucoup plus simple et pratique. Le chemin fait environ 400 pieds de long et comprend une aire de manoeuvre d'environ 30 pieds au centre. Il a été construit par des professionnels en novembre 2025.
À l'ouest du chemin, vous retrouvez la rivière des Outaouais; à l'est, un droit de passage d'environ 60 pieds; et au nord du terrain se trouve la réserve naturelle.
Un équilibre parfait entre nature et commodité -- à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aylmer. Une occasion unique de bâtir une résidence sur mesure en bord de l'eau, dans un cadre serein, tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels.
Occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir spectaculaire offrant 518 pieds de façade sur la majestueuse rivière des Outaouais. Profitez de vues panoramiques exceptionnelles, de couchers de soleil à couper le souffle et d'un rivage naturel de formations de schiste.
Situé à l'extrémité nord-ouest d'un cul-de-sac tranquille, ce terrain est adossé à une réserve naturelle, assurant une intimité remarquable et un cadre paisible. Environ 90 % du terrain est couvert d'une forêt mature, créant un environnement naturel idéal pour y construire la maison de vos rêves.
Une nouvelle route d'accès rend maintenant l'arrivée au terrain beaucoup plus simple et pratique. Le chemin fait environ 400 pieds de long et comprend une aire de manoeuvre d'environ 30 pieds au centre. Il a été construit par des professionnels en novembre 2025.
À l'ouest du chemin, vous retrouvez la rivière des Outaouais; à l'est, un droit de passage d'environ 60 pieds; et au nord du terrain se trouve la réserve naturelle.
Un équilibre parfait entre nature et commodité -- à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aylmer. Une occasion unique de bâtir une résidence sur mesure en bord de l'eau, dans un cadre serein, tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
518' 4" X 187' 4" irr.
Superficie du terrain
2,13 ac
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie
Escarpé, En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 34 500 $
- Total
- 34 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 210 $
- Scolaire (2025)
- 7 $
- Total
- 217 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%