129 900$
Nouveauté
ULS : 13130413
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Toupin, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Découvrez ce terrain d'environ 5 000 pi², desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égouts. Bordé de haies matures sur un côté, il offre une belle intimité et un excellent potentiel pour concrétiser votre projet. Son zonage permet plusieurs possibilités de construction. Situé à proximité des écoles, des commerces, des services et des principaux axes routiers, il bénéficie d'un emplacement de choix. Voir l'addenda pour plus de détails sur les usages permis et les informations importantes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
464,50 m²
CAMÉLIANE LAROCHE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce terrain offrant un excellent potentiel de développement, situé sur la rue Toupin, dans le secteur recherché du Cap-de-la-Madeleine à Trois-Rivières.
D'une superficie d'environ 5 000 pieds carrés, ce terrain est desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égouts, un avantage recherché qui simplifie la réalisation de votre projet.
Bordé de haies matures sur un côté, il offre une intimité appréciable tout en laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.
Son zonage particulièrement intéressant permet différents types de projets résidentiels, notamment les habitations unifamiliales, bifamiliales, trifamiliales, ainsi que les immeubles de 4, 5 ou 6 logements. Une belle opportunité tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant développer un projet immobilier. L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin de valider que le projet envisagé est conforme à la réglementation municipale en vigueur.
Situé dans un secteur établi et apprécié du Cap-de-la-Madeleine, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, services essentiels, transport en commun ainsi que des principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien.
Que vous souhaitiez construire votre résidence ou réaliser un projet à revenus, ce terrain représente une occasion rare d'acquérir un emplacement offrant à la fois des services municipaux, un zonage polyvalent et un environnement pratique où il fait bon vivre.
D'une superficie d'environ 5 000 pieds carrés, ce terrain est desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égouts, un avantage recherché qui simplifie la réalisation de votre projet.
Bordé de haies matures sur un côté, il offre une intimité appréciable tout en laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.
Son zonage particulièrement intéressant permet différents types de projets résidentiels, notamment les habitations unifamiliales, bifamiliales, trifamiliales, ainsi que les immeubles de 4, 5 ou 6 logements. Une belle opportunité tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant développer un projet immobilier. L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin de valider que le projet envisagé est conforme à la réglementation municipale en vigueur.
Situé dans un secteur établi et apprécié du Cap-de-la-Madeleine, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, services essentiels, transport en commun ainsi que des principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien.
Que vous souhaitiez construire votre résidence ou réaliser un projet à revenus, ce terrain représente une occasion rare d'acquérir un emplacement offrant à la fois des services municipaux, un zonage polyvalent et un environnement pratique où il fait bon vivre.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 100 $
- Total
- 54 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 417 $
- Scolaire (2026)
- 18 $
- Total
- 1 435 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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