175 000$
Nouveauté
ULS : 24395614
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Ellwood, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
*** Potentiel de subdivision *** Immense terrain boisé de 2 483 536 pi² (approximativement 57 acres) au coeur du Lac-à-la-Tortue, bordé par les rues de l'Aéronef, Ellwood et du Planeur. La portion avant, à vocation résidentielle, pourrait permettre la création d'un minimum de 3 lots à bâtir (à confirmer avec les autorités compétentes), tandis que la vaste portion arrière, étant en zone naturelle et non desservie ouvre sur des usages de conservation et de récréation. Le canevas idéal pour un projet dans un environnement paisible et naturel. Rare sur le marché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
230 728,30 m²
WILLIAM BARRY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La possibilité de subdiviser le lot est présentée à titre indicatif seulement et ne constitue aucune garantie. Toutes les vérifications diligentes relatives à une subdivision potentielle du lot demeurent la responsabilité de l'acheteur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' 5" X 4106' irr.
Superficie du terrain
230 728,30 m²
Proximité
À proximité des commodités et du Lac-à-la-Tortue, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 41 601 $
Taxes
- Autre (2026)
- 952 $
- Municipale (2026)
- 1 739 $
- Scolaire (2027)
- 8 $
- Total
- 2 699 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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