74 900$
ULS : 26227143
Terrain résidentiel
à vendre
Rue du Lac-Bournival, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
À découvrir absolument ! Beau terrain situé dans un secteur prisé de Shawinigan. Avec près de 7 500 pieds carrés, il est fin prêt à accueillir votre projet de construction. Entièrement déboisé et sans voisin à l'arrière, il bénéficie également de l'accès aux services d'égout et d'aqueduc. Le zonage autorise la construction de maison unifamiliale ou de duplex. Une occasion à saisir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
696,70 m²
Addenda
L'acheteur est responsable de vérifier la faisabilité de tout projet de construction auprès du service d'urbanisme et/ou de toute autre autorité compétente.
À noter que le montant des taxes est plus élevé car il n'y a aucune construction sur celui-ci. Les taxes seront revues à la baisse une fois qu'il y aura une construction.
La ville de Shawinigan offre un congé de taxes municipales pour les trois premières années sur preuve de construction. Certaines modalités peuvent s'appliquer. Vérifier auprès de la ville pour plus de détails
À noter que le montant des taxes est plus élevé car il n'y a aucune construction sur celui-ci. Les taxes seront revues à la baisse une fois qu'il y aura une construction.
La ville de Shawinigan offre un congé de taxes municipales pour les trois premières années sur preuve de construction. Certaines modalités peuvent s'appliquer. Vérifier auprès de la ville pour plus de détails
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
696,70 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Parc, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Piste cyclable, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 44 000 $
- Total
- 44 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 834 $
- Total
- 1 834 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%