139 999$
ULS : 18098693
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Bourassa, La Tuque (La Tuque)
DOMAINE RARE À LA TUQUE | Propriété d'exception bordée par la rivière Saint-Maurice : 1) Terrain constructible boisé de 91 201 pc sur la rue Bourassa pour concrétiser votre projet; 2) Lot riverain de 12 890 pc au bord de la Rivière; 3) La Longue Île : votre île privée de 24,41 acres (1 063 392 pc) accessible par le quai municipal! Possibilité de naviguez sur plus de 100 km de plan d'eau continu vers le sud (Grand-Mère). Paradis de plein air 4 saisons (pêche, VTT, motoneige, bateau) à moins de 15 minutes du centre-ville de La Tuque et de tous ses services (maternelle au Cégep). Une opportunité unique!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
108 462,80 m²
Addenda
Découvrez un immense territoire à La Tuque pour une expérience mémorable et une aventure unique, parfaite pour tous les amateurs d'activités sportives saisonnières et de plein air.
La ville de La Tuque est fière de ses infrastructures vertes, entretenues pour le tourisme et ses citoyens, qui encouragent un style de vie actif en région avec des services à proximité. C'est une communauté active et ambitieuse, riche d'un héritage de pionniers.
Venez parcourir les magnifiques kilomètres de sentiers récréotouristiques de la région. Une véritable destination qui a tout pour vous charmer : la douceur de vivre en région, à proximité d'une communauté dynamique et de tous les services.
Terrain zoné blanc, récréotouristique et forestier et situé à moins de 15 minutes du centre-ville. Il ne manque rien pour y construire votre chalet ou votre maison : aéroport privé, train, marina, terrain de golf, centre culturel, ainsi que de la bonne bouffe fraîche issue de la pêche et de la chasse locales.
Référence disponible pour un entrepreneur/architecte d'expérience, fiable et attentif à la qualité, pour un projet de construction personnalisé avec possibilité de construction en bois rond.
Les services de téléphone fixe sont disponibles (Télébec), le réseau cellulaire Bell est disponible et Internet par la fibre haute vitesse est distribué par Xplore. Pour la télé vous avez l'option par satellite (shawn et Bell), ainsi que Starlink.
Avec sa communauté chaleureuse et sa municipalité active, La Tuque a tout pour voir grand. Investir dans son économie, c'est investir dans un Québec fort, célébrer les grands espaces verts, les festivals saisonniers et la vie communautaire.
Prendre note que l'évaluation et les taxes se rapportent à l'île et à l'entièreté des lots 6501671 et 6501672. Les taxes pour la partie de lot vendue ici seront beaucoup moins élevées. Le vendeur ne fournit pas de certificat de localisation, seulement une description technique des lots.
Le terrain est situé entre les adresses 894 et 966 sur la rue Bourassa.
La ville de La Tuque est fière de ses infrastructures vertes, entretenues pour le tourisme et ses citoyens, qui encouragent un style de vie actif en région avec des services à proximité. C'est une communauté active et ambitieuse, riche d'un héritage de pionniers.
Venez parcourir les magnifiques kilomètres de sentiers récréotouristiques de la région. Une véritable destination qui a tout pour vous charmer : la douceur de vivre en région, à proximité d'une communauté dynamique et de tous les services.
Terrain zoné blanc, récréotouristique et forestier et situé à moins de 15 minutes du centre-ville. Il ne manque rien pour y construire votre chalet ou votre maison : aéroport privé, train, marina, terrain de golf, centre culturel, ainsi que de la bonne bouffe fraîche issue de la pêche et de la chasse locales.
Référence disponible pour un entrepreneur/architecte d'expérience, fiable et attentif à la qualité, pour un projet de construction personnalisé avec possibilité de construction en bois rond.
Les services de téléphone fixe sont disponibles (Télébec), le réseau cellulaire Bell est disponible et Internet par la fibre haute vitesse est distribué par Xplore. Pour la télé vous avez l'option par satellite (shawn et Bell), ainsi que Starlink.
Avec sa communauté chaleureuse et sa municipalité active, La Tuque a tout pour voir grand. Investir dans son économie, c'est investir dans un Québec fort, célébrer les grands espaces verts, les festivals saisonniers et la vie communautaire.
Prendre note que l'évaluation et les taxes se rapportent à l'île et à l'entièreté des lots 6501671 et 6501672. Les taxes pour la partie de lot vendue ici seront beaucoup moins élevées. Le vendeur ne fournit pas de certificat de localisation, seulement une description technique des lots.
Le terrain est situé entre les adresses 894 et 966 sur la rue Bourassa.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1' X 1'
Superficie du terrain
108 462,80 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Ski de fond, Sentiers de marche, et vélo de montagne, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 600 $
- Total
- 48 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 553 $
- Scolaire (2026)
- 15 $
- Total
- 568 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.