58 800$
ULS : 22325588
Terrain résidentiel à vendre - Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
Route de la Traverse, Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
Le Domaine de la Forêt Tranquille Phase 1. Voici un magnifique et rare terrain résidentiel du secteur paradisiaque du Lac-Aux-Sables qui possède le zonage villégiature. Venez y construire l'habitation de vos rêves ou votre résidence secondaire. Les attraits touristiques de la région sont situées à proximité. C'est tout simplement un véritable coin de paradis qui vous est offert. Renseignez-vous! (voir Addenda) TERRAIN 1
Superficie du terrain
55 753 pi²
ALEXANDRE DUBOIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
PIERRE-OLIVIER VEAR
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
A)-L'acheteur devra participer financièrement à l'entretien normal du chemin et de la ligne électrique. Les frais seront répartis entre les utilisateurs légalement reconnus du chemin au prorata selon le principe de l'utilisateur-payeur. Tous les frais reliés audit branchement des utilisateurs de cette ligne électrique seront à la charge de l'acheteur.Tous les utilisateurs de cette ligne devront utiliser un compteur indépendant afin de comptabiliser leur consommation respective d'énergie électrique et tous les utilisateurs devront payer les frais d'utilisation et de consommation d'énergie électrique en proportion de leur utilisation selon principe de l'utilisateur-payeur.
B)-L'acheteur sera aussi responsable de réparer les dommages causés, le cas échéant, par une utilisation abusive du chemin et de la ligne électrique. Par exemple, une utilisation abusive peut être, sans s'y limiter, la circulation de camions lourds nécessaires à la construction d'un bâtiment à une mauvaise période de l'année ou l'accrochage et le bris de la ligne électrique.
C)- À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une signature de l'ACHETEUR concernant le règlement municipal concernant l'utilisation de type location courte durée.
D) La vente inclut un droit de passage sur le chemin privé adjacent et un droit de se brancher à la ligne électrique existante, aux frais de l'acheteur.
Vous serez situés:
À seulement 1h15 de Québec et 2h30 de Montréal;
À 2 km d'une superbe plage municipale, d'une épicerie et d'une quincaillerie;
À proximité d'un lac de tête privé;
Près des sentiers de VTT/motoneige et d'un terrain de golf.
Un terrain dans le Domaine de la forêt tranquille, c'est aussi:
Possibilité d'y construire une maison ou un chalet (zonage résidentiel-récréatif);
Possibilité de se connecter au réseau électrique.
Terrains plats, faciles à construire.
Aucun délai de construction.
B)-L'acheteur sera aussi responsable de réparer les dommages causés, le cas échéant, par une utilisation abusive du chemin et de la ligne électrique. Par exemple, une utilisation abusive peut être, sans s'y limiter, la circulation de camions lourds nécessaires à la construction d'un bâtiment à une mauvaise période de l'année ou l'accrochage et le bris de la ligne électrique.
C)- À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une signature de l'ACHETEUR concernant le règlement municipal concernant l'utilisation de type location courte durée.
D) La vente inclut un droit de passage sur le chemin privé adjacent et un droit de se brancher à la ligne électrique existante, aux frais de l'acheteur.
Vous serez situés:
À seulement 1h15 de Québec et 2h30 de Montréal;
À 2 km d'une superbe plage municipale, d'une épicerie et d'une quincaillerie;
À proximité d'un lac de tête privé;
Près des sentiers de VTT/motoneige et d'un terrain de golf.
Un terrain dans le Domaine de la forêt tranquille, c'est aussi:
Possibilité d'y construire une maison ou un chalet (zonage résidentiel-récréatif);
Possibilité de se connecter au réseau électrique.
Terrains plats, faciles à construire.
Aucun délai de construction.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 8" X 380' 3" irr.
Superficie du terrain
55 753 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Proximité
Golf, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 27 000 $
- Total
- 27 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 $
- Scolaire (2023)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les terrains incluent tous un droit de passage sur le chemin privé et un droit de branchement à la ligne électrique privée. (Voir 11. D)
Calculatrice de versements hypothécaire
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