995 000$
Nouveauté
ULS : 19170143
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. Yvon-Plante, Saint-Alexis-des-Monts
Terrain d'exception d'environ 156 000 pi² au bord du prestigieux Lac Sacacomie, l'un des plus beaux lacs du Québec. Situé dans un environnement paisible et préservé, il offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes ainsi qu'une orientation idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement. Réputé pour ses eaux cristallines et ses activités de plein air, le secteur est très recherché. Chemin d'accès, descente vers le lac et travaux préparatoires à la construction ont déjà été réalisés. Une occasion rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la Mauricie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
155 530,97 pi²
Addenda
POUR UN PROJET À LA HAUTEUR DE VOS RÊVES
Offrez-vous un terrain d'exception au bord du prestigieux Lac Sacacomie, l'un des plus beaux joyaux naturels du Québec. Situé dans un environnement paisible et préservé, ce terrain rare offre une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes, ainsi qu'un accès privilégié à une nature grandiose.
Reconnu pour la pureté de ses eaux cristallines et la beauté de ses paysages, le Lac Sacacomie est un lieu recherché pour la navigation, le kayak, la baignade, la pêche et les activités de plein air en toutes saisons. Un véritable paradis pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Idéalement situé à proximité de la Réserve faunique Mastigouche, du Parc national de la Mauricie et de la célèbre Auberge du Lac Sacacomie, ce terrain bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 2 heures de Montréal.
Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, incluant un chemin d'accès, une descente vers le lac et des travaux préparatoires à la construction. Un avantage appréciable pour concrétiser votre projet.
Les terrains riverains de cette qualité sont devenus extrêmement rares. Que ce soit pour une résidence principale ou un chalet d'exception, voici une occasion unique d'investir dans l'un des secteurs les plus convoités de la Mauricie.
Une adresse prestigieuse. Un cadre naturel incomparable. Une opportunité rare sur le marché.
_______________________________________________________________
AUTRES CONDITIONS:
Le terrain terrain est borné et vendu tel quel. L'ACHETEUR devra s'engager à entreprendre de bonne foi et à ses frais toutes les vérifications nécessaires ainsi que toutes les démarches auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que l'utilisation prévue pour l'immeuble(terrain) est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage et autres réglementations selon ses besoins et son projet.
Aucun certificat de localisation ne sera fournit par le vendeur. L'acheteur s'engage à accepter le terrain tel quel et/ou à entreprendre les démarches pour obtenir un certificat de localisation à ses frais si requis par le notaire instrument à la vente.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Offrez-vous un terrain d'exception au bord du prestigieux Lac Sacacomie, l'un des plus beaux joyaux naturels du Québec. Situé dans un environnement paisible et préservé, ce terrain rare offre une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes, ainsi qu'un accès privilégié à une nature grandiose.
Reconnu pour la pureté de ses eaux cristallines et la beauté de ses paysages, le Lac Sacacomie est un lieu recherché pour la navigation, le kayak, la baignade, la pêche et les activités de plein air en toutes saisons. Un véritable paradis pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Idéalement situé à proximité de la Réserve faunique Mastigouche, du Parc national de la Mauricie et de la célèbre Auberge du Lac Sacacomie, ce terrain bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 2 heures de Montréal.
Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, incluant un chemin d'accès, une descente vers le lac et des travaux préparatoires à la construction. Un avantage appréciable pour concrétiser votre projet.
Les terrains riverains de cette qualité sont devenus extrêmement rares. Que ce soit pour une résidence principale ou un chalet d'exception, voici une occasion unique d'investir dans l'un des secteurs les plus convoités de la Mauricie.
Une adresse prestigieuse. Un cadre naturel incomparable. Une opportunité rare sur le marché.
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AUTRES CONDITIONS:
Le terrain terrain est borné et vendu tel quel. L'ACHETEUR devra s'engager à entreprendre de bonne foi et à ses frais toutes les vérifications nécessaires ainsi que toutes les démarches auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que l'utilisation prévue pour l'immeuble(terrain) est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage et autres réglementations selon ses besoins et son projet.
Aucun certificat de localisation ne sera fournit par le vendeur. L'acheteur s'engage à accepter le terrain tel quel et/ou à entreprendre les démarches pour obtenir un certificat de localisation à ses frais si requis par le notaire instrument à la vente.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
178' 1" X
Superficie du terrain
155 530,97 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 339 200 $
- Total
- 339 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 883 $
- Scolaire (2025)
- 233 $
- Total
- 2 116 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu tel quel
Exclusions
Vendu tel quel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%