149 000$
ULS : 20902348
Terrain résidentiel à vendre - Trois-Rives
Ch. du Lac-Dumont, Trois-Rives
Grand terrain de 15 895,8 mètres carrés bordé par le lac Cadotte. Lac en pleine santé, moteur électrique seulement. Endroit de rêve pour les aimants de la nature. 65.8 mètres de frontage sur le lac. Ce lot est divisé en 2 terrains de dimensions similaires, ils pourraient être vendus séparément.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
15 895,80 m²
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CHARLES-MATHIEU COTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Pour la pêche, vous avez le droit de pêcher (avec permis) il y a de la perchaude et de la truite arc-en-ciel.
Le chemin du lac Dumont mène à un autre lac (Lac Dumont), mais il passe par le Lac Cadotte. Il n'y a pas de transport de grosses vannes forestières, c'est vraiment privé aux propriétaires.
Majoritairement c'est du bois franc qui se trouve sur les terrains et terres mais il y a aussi des conifères.
Vous pouvez vous mettre un quai sur le lac au bord de votre terrain. Pour les délais de construction, il n'y en a pas mais lorsque vous demandez un permis de construction, vous avez 2 ans pour terminer votre projet.
Pour vous y rendre, vous mettez CHEMIN DU LAC DUMONT sur votre GPS, rendu là, vous allez passer sur un pont de bois et dépasse une barrière qui n'est pas barrée, vous continuez toujours et vous allez voir un chemin sur votre gauche avec une pancarte REMAX qui est en forme de flèche. Sur ce chemin gardez toujours votre droite et vous aller arriver au terrain.
Location court terme non permise autour du lac pour préserver la quiétude des lieux.
Le chemin du lac Dumont mène à un autre lac (Lac Dumont), mais il passe par le Lac Cadotte. Il n'y a pas de transport de grosses vannes forestières, c'est vraiment privé aux propriétaires.
Majoritairement c'est du bois franc qui se trouve sur les terrains et terres mais il y a aussi des conifères.
Vous pouvez vous mettre un quai sur le lac au bord de votre terrain. Pour les délais de construction, il n'y en a pas mais lorsque vous demandez un permis de construction, vous avez 2 ans pour terminer votre projet.
Pour vous y rendre, vous mettez CHEMIN DU LAC DUMONT sur votre GPS, rendu là, vous allez passer sur un pont de bois et dépasse une barrière qui n'est pas barrée, vous continuez toujours et vous allez voir un chemin sur votre gauche avec une pancarte REMAX qui est en forme de flèche. Sur ce chemin gardez toujours votre droite et vous aller arriver au terrain.
Location court terme non permise autour du lac pour préserver la quiétude des lieux.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
15 895,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 157 900 $
- Total
- 157 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 778 $
- Scolaire (2022)
- 54 $
- Total
- 832 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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