899 999$
ULS : 14148348
Terrain résidentiel à vendre - Saint-Alexis-des-Monts
Ch. du Lac-Cailly, Saint-Alexis-des-Monts
Superbe terrain boisé sur un flanc sud avec ensoleillement toute la journée (idéal pour panneaux solaires) de plus de 138 arpents dont une partie est bordé par le Lac-Cailly. Plusieurs possibilités s'offriront à vous avec cet immense terrain, que ce soit pour du développement résidentiel ou bien pour préserver son état naturel en devenant votre domaine forestier. Situé à seulement quelques kilomètres de la réserve faunique Mastigouche vous pourrez explorer tous les sentiers à proximité ou bien tout simplement pratiquer votre passion soit la pêche ou bien la chasse. Une visite sur ce domaine plus grand que nature et vous serez émerveillé!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
474 659,10 m²
AUDREY BERGERON-RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Situé dans la belle municipalité de Saint-Alexis-des-Monts
- Immense terrain de plus de 138 arpents soit 5 109 186 pieds carrés de terrain boisé.
- Le terrain vous revient à +/- 0,18$ le pied carré.
- Accès au terrain par une chemin privé carrossable.
- Un plan d'aménagement forestier a été fait il y a une quinzaine d'années.
- L'accident de terrain est une belle pente douce.
- Jeune érablière de plus de ou moins 800 entailles.
- Beaucoup d'arbres matures.
- Le terrain est bordé par le Lac-Cailly.
- Accès au Lac-Cailly, lac d'eau pure et limpide d'une profondeur de plus ou moins 40 pieds.
- Le zonage forestier et récréatif vous offre une multitude de possibilités.
- Possibilité de construction résidentiel sur l'entièreté du terrain en respectant les règlements de zonage de la municipalité.
- Possibilité de subdiviser le lot et vendre des terrains avec vocation résidentiel.
- La location à court terme serait possible pour la partie de terrain qui est bordée par le Lac-Cailly.
- Non desservi par les services ( possibilité de construction 100% autonome)
- Accès par un chemin privé sur la totalité du lot.
- Le chemin du Lac-Cailly n'est pas déneigé l'hiver.
Situé à quelques minutes de la réserve faunique Mastigouche, vous serez à proximité de tous les sentiers pour partir vous balader en motoneige, 4 roues, côte-à-côte, VTT ou bien fat bike. Vous pourrez partir de votre terrain pour explorer tout le territoire de la Mauricie et bien plus encore!
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
- Immense terrain de plus de 138 arpents soit 5 109 186 pieds carrés de terrain boisé.
- Le terrain vous revient à +/- 0,18$ le pied carré.
- Accès au terrain par une chemin privé carrossable.
- Un plan d'aménagement forestier a été fait il y a une quinzaine d'années.
- L'accident de terrain est une belle pente douce.
- Jeune érablière de plus de ou moins 800 entailles.
- Beaucoup d'arbres matures.
- Le terrain est bordé par le Lac-Cailly.
- Accès au Lac-Cailly, lac d'eau pure et limpide d'une profondeur de plus ou moins 40 pieds.
- Le zonage forestier et récréatif vous offre une multitude de possibilités.
- Possibilité de construction résidentiel sur l'entièreté du terrain en respectant les règlements de zonage de la municipalité.
- Possibilité de subdiviser le lot et vendre des terrains avec vocation résidentiel.
- La location à court terme serait possible pour la partie de terrain qui est bordée par le Lac-Cailly.
- Non desservi par les services ( possibilité de construction 100% autonome)
- Accès par un chemin privé sur la totalité du lot.
- Le chemin du Lac-Cailly n'est pas déneigé l'hiver.
Situé à quelques minutes de la réserve faunique Mastigouche, vous serez à proximité de tous les sentiers pour partir vous balader en motoneige, 4 roues, côte-à-côte, VTT ou bien fat bike. Vous pourrez partir de votre terrain pour explorer tout le territoire de la Mauricie et bien plus encore!
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1051' 1" X 3425' 1" irr.
Superficie du terrain
474 659,10 m²
Eau (accès)
Lac Cailly, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Accès saisonnier
Proximité
réserve faunique Mastigouche, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 149 300 $
- Total
- 149 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 769 $
- Total
- 769 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun
Exclusions
Aucun
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%