299 900$
Nouveauté
ULS : 11359933
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. du Lac-à-la-Pêche, Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides)
Un terrain d'exception en bordure du lac à la Perchaude! Découvrez un vaste espace boisé d'environ 765 000 pi², où nature, tranquillité et intimité se rencontrent. Situé à Shawinigan, ce site offre un cadre enchanteur pour imaginer votre future propriété au bord de l'eau. Zonage résidentiel permettant l'habitation unifamiliale, sous réserve des vérifications et autorisations requises. Une occasion à saisir pour créer votre havre de paix!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
71 093,40 m²
Addenda
Et si votre prochain projet prenait vie au bord d'un lac, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel?
Situé sur le chemin du Lac-à-la-Perchaude, à Shawinigan, ce vaste terrain vacant de plus de plus de 765 000 pi² qui se distingue par son impressionnante superficie, son caractère boisé et sa situation en bordure du lac à la Perchaude. Un emplacement tout indiqué pour les amoureux de la nature qui rêvent d'espace, de tranquillité et d'un milieu de vie à leur image.
Imaginez une propriété nichée parmi les arbres, entourée de verdure, où chaque saison offre un décor différent. Que vous envisagiez une résidence principale ou un refuge pour vos escapades, ce terrain vous invite à concevoir un projet qui fait une place de choix à la nature.
Sa grande superficie procure une belle sensation d'intimité et ouvre la porte à de nombreuses idées d'aménagement, toujours sous réserve des règlements et autorisations applicables.
Un bel équilibre entre le calme du bord de l'eau et l'accès à la nature.
L'acheteur devra effectuer auprès des autorités compétentes toutes les vérifications nécessaires quant à son projet, notamment le zonage, les possibilités de construction, les normes riveraines, l'accès et les installations d'eau potable et sanitaires. Le vendeur ne garantit pas la faisabilité d'un projet particulier.
Situé sur le chemin du Lac-à-la-Perchaude, à Shawinigan, ce vaste terrain vacant de plus de plus de 765 000 pi² qui se distingue par son impressionnante superficie, son caractère boisé et sa situation en bordure du lac à la Perchaude. Un emplacement tout indiqué pour les amoureux de la nature qui rêvent d'espace, de tranquillité et d'un milieu de vie à leur image.
Imaginez une propriété nichée parmi les arbres, entourée de verdure, où chaque saison offre un décor différent. Que vous envisagiez une résidence principale ou un refuge pour vos escapades, ce terrain vous invite à concevoir un projet qui fait une place de choix à la nature.
Sa grande superficie procure une belle sensation d'intimité et ouvre la porte à de nombreuses idées d'aménagement, toujours sous réserve des règlements et autorisations applicables.
Un bel équilibre entre le calme du bord de l'eau et l'accès à la nature.
L'acheteur devra effectuer auprès des autorités compétentes toutes les vérifications nécessaires quant à son projet, notamment le zonage, les possibilités de construction, les normes riveraines, l'accès et les installations d'eau potable et sanitaires. Le vendeur ne garantit pas la faisabilité d'un projet particulier.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
408' X 1373' irr.
Superficie du terrain
71 093,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Escarpé, En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 345 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 345 301 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 337 $
- Scolaire (2026)
- 139 $
- Total
- 3 476 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.