89 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23560324
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. du Bois-Francs, Saint-Alexis-des-Monts
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
8 016,10 m²
AUDREY BERGERON-RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Terrain vacant à proximité de la réserve faunique Mastigouche, dans la municipalité de Saint-Alexis-des-Monts, en Mauricie. Voici une rare opportunité d'acquérir un terrain dans un secteur recherché pour sa beauté naturelle, sa tranquillité et son potentiel résidentiel.
Le terrain possède une superficie totale de 86 285 pieds carrés (8 016,1 mètres carrés). De l'autre côté de la rue, un accès à la rivière du Loup est possible par les terrains de la Couronne. Le voisinage utilise cet accès pour aller à la rivière et s'y baigner.
Ce plan d'eau est reconnu pour la qualité de ses paysages, son environnement boisé et son caractère paisible, idéal pour la villégiature.
Situé à la jonction du rang des Pins-Rouges et le Chemin du Bois-Francs, le terrain est intégré à un environnement composé de nature, tranquillité et d'intimité.
Bien que le terrain ne soit pas desservi par les réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout, il demeure éligible aux installations autonomes usuelles, ce qui est courant dans le secteur.
Selon le plan de zonage de la municipalité de Saint-Alexis-des-Monts, la propriété est localisée dans la zone résidentielle, ce qui permet notamment l'habitation unifamiliale isolée et villégiature.
Ce terrain est une occasion idéale pour quiconque recherche un environnement naturel préservé, à la fois proche des services et des pôles touristiques, mais assez retiré pour profiter d'une intimité incomparable. Il conviendra aussi bien à un acheteur désirant bâtir sa maison de rêve qu'à un investisseur souhaitant profiter de l'attrait grandissant des propriétés de villégiature dans la région de la Mauricie.
En résumé, ce lot se distingue par sa localisation privilégiée et son potentiel de développement résidentiel. Une visite des lieux permettra d'apprécier pleinement la qualité du site et son potentiel unique.
N.B L'acheteur doit cependant effectuer les vérifications nécessaires auprès de la municipalité de Saint-Alexis-des-Monts, Québec, afin de s'assurer de la conformité de son projet avec le zonage en vigueur.
Le terrain possède une superficie totale de 86 285 pieds carrés (8 016,1 mètres carrés). De l'autre côté de la rue, un accès à la rivière du Loup est possible par les terrains de la Couronne. Le voisinage utilise cet accès pour aller à la rivière et s'y baigner.
Ce plan d'eau est reconnu pour la qualité de ses paysages, son environnement boisé et son caractère paisible, idéal pour la villégiature.
Situé à la jonction du rang des Pins-Rouges et le Chemin du Bois-Francs, le terrain est intégré à un environnement composé de nature, tranquillité et d'intimité.
Bien que le terrain ne soit pas desservi par les réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout, il demeure éligible aux installations autonomes usuelles, ce qui est courant dans le secteur.
Selon le plan de zonage de la municipalité de Saint-Alexis-des-Monts, la propriété est localisée dans la zone résidentielle, ce qui permet notamment l'habitation unifamiliale isolée et villégiature.
Ce terrain est une occasion idéale pour quiconque recherche un environnement naturel préservé, à la fois proche des services et des pôles touristiques, mais assez retiré pour profiter d'une intimité incomparable. Il conviendra aussi bien à un acheteur désirant bâtir sa maison de rêve qu'à un investisseur souhaitant profiter de l'attrait grandissant des propriétés de villégiature dans la région de la Mauricie.
En résumé, ce lot se distingue par sa localisation privilégiée et son potentiel de développement résidentiel. Une visite des lieux permettra d'apprécier pleinement la qualité du site et son potentiel unique.
N.B L'acheteur doit cependant effectuer les vérifications nécessaires auprès de la municipalité de Saint-Alexis-des-Monts, Québec, afin de s'assurer de la conformité de son projet avec le zonage en vigueur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 313' irr.
Superficie du terrain
8 016,10 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Rivière du Loup
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Proximité
Réserve faunique Mastigouche, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
À faire, Aucun
Système d'égouts
À faire, Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 22 100 $
- Total
- 22 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 118 $
- Total
- 118 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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