200 000$
ULS : 9329051
Terrain résidentiel
à vendre
Boul. Thibeau, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
Terrain pouvant accueillir jusqu'à triplex situé au coin de Thibeau et Ste-Marguerite à St-Louis de France (était 3915 Thibeault); il y a délais à vérifier pour l'obtention de permis de construction du au fait que l'immeuble qui y était fut démoli en 2025 * voir le détail et précisions à l'addenda
Superficie du terrain
1 019,30 m²
Addenda
Usages autorisés.
L'analyse qui en a été réalisée a conclu à un usage de 3 logements autorisé (H3).
Bien entendu les usages autorisés à la grille sont également autorisés et à la disposition 3.10, qui est en pièce jointe avec le dépliant explicatif de la grille (ainsi je l'ai en main et peux vous la fournir)
Le tout est en lien avec le règlement normatif dont voici le lien : 2021-chapitre-126-Reglement-normatif.pdf
Disposition 3.10
Bien entendu la construction devra également être autorisée par la CPTAQ, via une déclaration de droit avec le numéro de demande de permis de construction le moment venu.
L'analyse qui en a été réalisée a conclu à un usage de 3 logements autorisé (H3).
Bien entendu les usages autorisés à la grille sont également autorisés et à la disposition 3.10, qui est en pièce jointe avec le dépliant explicatif de la grille (ainsi je l'ai en main et peux vous la fournir)
Le tout est en lien avec le règlement normatif dont voici le lien : 2021-chapitre-126-Reglement-normatif.pdf
Disposition 3.10
Bien entendu la construction devra également être autorisée par la CPTAQ, via une déclaration de droit avec le numéro de demande de permis de construction le moment venu.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 248' 1" irr.
Superficie du terrain
1 019,30 m²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 30 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 30 301 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 782 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 783 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aucune
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%