Terrain résidentiel à vendre
81 Ch. de la Rive, Trois-Rives

Splendide terrain boisé en bordure de la rivière St-Maurice d'une superficie de plus de 45800 pi2. Le terrain possède 138 pieds de façade sur l'eau en offrant une vue spectaculaire une fois dégagée et la construction effectuée. Il est possible de construire une résidence principale ou encore une résidence secondaire au sein d'une rue sans issue, ce qui en fait un environnement peu passant et très paisible. Une visite sur le site vous fera tomber en amour avec ce petit coin de paradis!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 4 260,80 m²

FELIX LA HAYE

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 373-7140

CLAUDIA LAPOINTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 373-7140

Addenda

Le chemin de la rive est situé au après le kilomètre 62 à gauche sur la route 155 vers La Tuque.

La terrain devra être déboisé pour y inclure votre construction. Une installation septique privée ainsi qu'un puits devront être installés sur le terrain. Le réseau d'Hydro-Québec passe présentement dans la rue, il ne vous reste qu'à vous raccorder.

L'endroit est parfait pour y réaliser tous vos projets et est à quelques minutes seulement de plusieurs services!

NOTE: La location court terme n'est actuellement pas permise sur le lot.

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 149' 10" X 311' 5" irr.

Superficie du terrain 4 260,80 m²

Eau (accès) Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)

Topographie En pente, Plat

Vue Sur l'eau, Panoramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Aucun

Système d'égouts Aucun

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 43 400 $
Total: 43 400 $

Taxes

Municipale (2025): 211 $
Scolaire (2025): 13 $
Total: 224 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt