149 000$
ULS : 28374402
Terrain résidentiel à vendre - Trois-Rives
61 Ch. de la Rive, Trois-Rives
Que dire de plus, terrain localisé dans la municipalité de Trois Rives. Le terrain est situé sur le chemin de la Rive, au km 62 de la route 155 Nord à +/- 55 minutes de Trois-Rivières. Le terrain a été défriché, nivelé et préparer afin de recevoir votre futur construction. Le vendeur fournira le rapport qui détermine le type de fosse septique. De plus, un aménagement pour l'accès "descente à bateau" a été autorisé par la Municipalité et un notaire a été mandaté afin d'établir une servitude de passage à cet effet pour les résidents du secteur. La servitude devrait être publié d'ici la fin juin 2024.
Superficie du terrain
4 078,70 m²
Addenda
- Que dire de plus, terrain localisé dans la municipalité de Trois Rives. Le terrain est situé sur le chemin de la Rive, au km 62 de la route 155 Nord à +/- 55 minutes de Trois-Rivières. Le terrain a été défriché, nivelé et préparer afin de recevoir votre futur construction.
- Le vendeur fournira le rapport qui détermine le type de fosse septique.
- De plus, un aménagement pour l'accès "descente à bateau" a été autorisé par la Municipalité et un notaire a été mandaté afin d'établir une servitude de passage à cet effet pour les résidents du secteur. La servitude devrait être publié d'ici la fin juin 2024.
- Vous avez un projet de construction, de retraite, d'une résidence secondaire, ce terrain saura vous offrir les qualités et avantages à la réalisation de vos projets.
- Les acheteurs devront prendre connaissance de l'annexe à la PA et cette dernière devra faire partie de toute promesse d'achat.
- Le vendeur fournira le rapport qui détermine le type de fosse septique.
- De plus, un aménagement pour l'accès "descente à bateau" a été autorisé par la Municipalité et un notaire a été mandaté afin d'établir une servitude de passage à cet effet pour les résidents du secteur. La servitude devrait être publié d'ici la fin juin 2024.
- Vous avez un projet de construction, de retraite, d'une résidence secondaire, ce terrain saura vous offrir les qualités et avantages à la réalisation de vos projets.
- Les acheteurs devront prendre connaissance de l'annexe à la PA et cette dernière devra faire partie de toute promesse d'achat.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' 11" X 278' 11" irr.
Superficie du terrain
4 078,70 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès à la rivière, Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat, Riverain
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 42 400 $
- Total
- 42 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 209 $
- Scolaire (2023)
- 10 $
- Total
- 219 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Test de sol pour déterminer le type de la fosse septique et le champ d'épuration
Exclusions
Les effets personnels laissé sur place par le vendeur ainsi que l'abris tempo
Calculatrice de versements hypothécaire
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