85 000$
ULS : 28282855
Terrain résidentiel
à vendre
441 210e Rue, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
Terrain de 9 455,88 pi² situé sur un coin de rue dans le secteur recherché de Saint-Georges (Shawinigan). Desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, il offre un excellent potentiel pour concrétiser votre projet. Le zonage permet plusieurs possibilités de construction, notamment une résidence unifamiliale, un duplex ou un triplex (à valider selon le projet auprès des autorités compétentes). À proximité de tous les services, ce terrain représente une belle opportunité autant pour une famille que pour un investisseur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
9 455,88 pi²
MYRIAM GRAVEL
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Découvrez ce magnifique terrain de 9 455,88 pi², idéalement situé au 441, 210e Rue, secteur Saint-Georges à Shawinigan. Implanté sur un coin de rue, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier paisible, recherché et bien établi.
Déjà desservi par les réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Son zonage offre une belle flexibilité et permet plusieurs types de projets résidentiels, notamment une maison unifamiliale, un duplex ou un triplex (l'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès de la Ville de Shawinigan afin de confirmer la conformité de son projet).
Vous apprécierez la proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, épiceries, services de santé et principaux axes routiers, offrant un mode de vie pratique tout en profitant de la tranquillité du secteur.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un terrain offrant un excellent potentiel ou une famille souhaitant construire la propriété de ses rêves dans un secteur de choix, cette opportunité mérite toute votre attention.
Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser votre projet immobilier dans l'un des secteurs les plus appréciés de Shawinigan!
Déjà desservi par les réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Son zonage offre une belle flexibilité et permet plusieurs types de projets résidentiels, notamment une maison unifamiliale, un duplex ou un triplex (l'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès de la Ville de Shawinigan afin de confirmer la conformité de son projet).
Vous apprécierez la proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, épiceries, services de santé et principaux axes routiers, offrant un mode de vie pratique tout en profitant de la tranquillité du secteur.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un terrain offrant un excellent potentiel ou une famille souhaitant construire la propriété de ses rêves dans un secteur de choix, cette opportunité mérite toute votre attention.
Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser votre projet immobilier dans l'un des secteurs les plus appréciés de Shawinigan!
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 455,88 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 45 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 958 $
- Scolaire (2026)
- 59 $
- Total
- 2 017 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise sur le terrain, module de jeux pour enfant et le foyer extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.