1 500 000$
Nouveauté
ULS : 15253925
Terrain résidentiel
à vendre
2911 Ch. de la Baie-Martin, Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles)
Rare occasion au lac des Piles! Ce vaste terrain boisé de près de 100 000 pi² bénéficie actuellement d'un permis CITQ et offre une base déjà bien aménagée pour concrétiser un projet récréotouristique ou une résidence secondaire. On y retrouve un garage à bateau, un système Bionest, un cabanon muni de panneaux électriques ainsi qu'une toilette alimentée par récupération d'eau de pluie et reliée à la fosse septique. Un emplacement intime au potentiel remarquable, prêt à accueillir votre vision. L'acheteur devra vérifier la faisabilité de son projet ainsi que le maintien et la transférabilité des autorisations.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
9 287,70 m²
ALLYSON ST-GERMAIN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 8" X 658' 10" irr.
Superficie du terrain
9 287,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 485 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 31 000 $
- Total
- 516 600 $
Taxes
- Autre (2026)
- 130 $
- Municipale (2026)
- 6 426 $
- Scolaire (2026)
- 328 $
- Total
- 6 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Conteneur avec poêle à bois (style érablière sans matériel); Boathouse (droit de location au lac à payer chaque année); Remise/cabanon comprenant le panneau électrique.
Exclusions
roulotte et accessoire; contenu du boathouse; Bien et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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