1 199 000$
Nouveauté
ULS : 21559975
Terrain résidentiel
à vendre
2900 Rg St-Charles, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Une opportunité rare à Trois-Rivières! Située sur le rang Saint-Charles, cette propriété combine un terrain résidentiel de plus de 111 800 pi², avec grange existante, et une impressionnante terre agricole de plus de 1 583 500 pi² (36,35 acres), dont une portion n'aurait reçu aucun pesticide depuis cinq ans. Un emplacement idéal pour construire, cultiver et concrétiser un projet à votre image, dans un environnement rural à proximité des services. Vente réalisée sous forme de vente d'actions.
Superficie du terrain
1 695 370 pi²
CAMÉLIANE LAROCHE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Une opportunité rare à Trois-Rivières : plus de 36 acres de terre agricole
Située dans le secteur du rang Saint-Charles à Trois-Rivières, cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante pour ceux qui rêvent d'espace, d'agriculture et de possibilités pour un projet à leur image.
À l'avant, on retrouve un vaste terrain résidentiel de plus de 111 800 pi², offrant la possibilité d'y envisager la construction d'une résidence, sous réserve des vérifications auprès des autorités compétentes. Une grange est déjà présente sur le terrain et celui-ci donne directement accès à l'impressionnante terre agricole située à l'arrière.
La terre agricole totalise quant à elle plus de 1 583 500 pi², soit environ 36,35 acres, offrant un espace exceptionnel pour concrétiser différents projets agricoles. Une portion de la terre n'aurait reçu aucun pesticide depuis cinq ans.
Imaginez la possibilité d'établir votre résidence à l'avant, avec votre terre directement à l'arrière : cultiver, développer un projet agricole ou simplement profiter de l'espace et du potentiel qu'offre une propriété de cette envergure. Le tout dans un environnement à caractère rural, tout en demeurant à Trois-Rivières et à proximité des services.
Une propriété différente, offrant de l'espace, une terre agricole d'envergure et une multitude de possibilités pour celui ou celle qui saura y concrétiser son projet.
À noter : La transaction sera réalisée sous forme de vente de la totalité des actions de 9099-9541 Québec inc., société propriétaire notamment des lots 6 635 292 et 6 569 209 du cadastre du Québec.
Taxes municipales : Les taxes actuellement indiquées ne sont pas représentatives de la situation suivant la transaction, puisque le lot 6 635 291, actuellement compris dans leur calcul, sera retiré des actifs de la société avant la clôture de la transaction.
Située dans le secteur du rang Saint-Charles à Trois-Rivières, cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante pour ceux qui rêvent d'espace, d'agriculture et de possibilités pour un projet à leur image.
À l'avant, on retrouve un vaste terrain résidentiel de plus de 111 800 pi², offrant la possibilité d'y envisager la construction d'une résidence, sous réserve des vérifications auprès des autorités compétentes. Une grange est déjà présente sur le terrain et celui-ci donne directement accès à l'impressionnante terre agricole située à l'arrière.
La terre agricole totalise quant à elle plus de 1 583 500 pi², soit environ 36,35 acres, offrant un espace exceptionnel pour concrétiser différents projets agricoles. Une portion de la terre n'aurait reçu aucun pesticide depuis cinq ans.
Imaginez la possibilité d'établir votre résidence à l'avant, avec votre terre directement à l'arrière : cultiver, développer un projet agricole ou simplement profiter de l'espace et du potentiel qu'offre une propriété de cette envergure. Le tout dans un environnement à caractère rural, tout en demeurant à Trois-Rivières et à proximité des services.
Une propriété différente, offrant de l'espace, une terre agricole d'envergure et une multitude de possibilités pour celui ou celle qui saura y concrétiser son projet.
À noter : La transaction sera réalisée sous forme de vente de la totalité des actions de 9099-9541 Québec inc., société propriétaire notamment des lots 6 635 292 et 6 569 209 du cadastre du Québec.
Taxes municipales : Les taxes actuellement indiquées ne sont pas représentatives de la situation suivant la transaction, puisque le lot 6 635 291, actuellement compris dans leur calcul, sera retiré des actifs de la société avant la clôture de la transaction.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 695 370 pi²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
voir DV
Système d'égouts
voir DV
Inclusions et exclusions
Inclusions
La totalité des actions émises de 9099-9541 Québec inc., société propriétaire notamment des lots 6635292 et 6569209 du cadastre du Québec.
Exclusions
Le lot numéro 6635291, incluant la résidence, la machinerie et les bâtiments accessoires, sera retiré des actifs de la société avant la clôture de la transaction et fera l'objet d'un transfert distinct.
Calculatrice de versements hypothécaire
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